Vierzimmerwohnung Poreč, Luka, Parenzo

In einem ruhigen Teil von Poreč befindet sich diese moderne Villa der gehobenen Kategorie mit Swimmingpool und einer großzügigen Terrasse mit freiem Meerblick.

Das Erdgeschoss ist als heller und funktionaler Open-Space-Bereich gestaltet, der Wohnzimmer, Küche und Essbereich umfasst. Dank großer Glasflächen ist der Raum direkt mit dem gepflegten Garten und dem 25 m² großen Pool verbunden. Auf derselben Ebene befinden sich außerdem ein Abstellraum und eine separate Gästetoilette.

Im ersten Stock befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, von denen eines Zugang zu einer überdachten Terrasse hat. Das zweite Obergeschoss ist der dritten Schlafzimmer mit eigenem Bad und einer großen, teilweise überdachten Terrasse vorbehalten, die einen beeindruckenden Panoramablick auf das Meer bietet.

Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung in allen Räumen sowie mit einer Klimaanlage für Heizung und Kühlung das ganze Jahr über ausgestattet.

Die Villa ist umsatzsteuerpflichtig, was den Käufer von der Zahlung der Immobilienertragsteuer befreit.

Dank der attraktiven Lage und der hochwertigen Bauweise stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit sowohl zur Vermietung als auch für ein komfortables Leben am Meer dar.

ID CODE: 1999

Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 33 00 55
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr