Einfamilienhaus Njivice, Njivice, Omišalj

Njivice, ein Haus mit vier Wohnungen, mit einer Gesamtfläche von 349 m² und einem Garten von etwa 600 m².

Im Hof gibt es einen Pavillon mit Sitzgelegenheiten und einem Grill sowie einen beheizten Innenpool, der außerhalb der Sommermonate genutzt werden kann. Im Erdgeschoss befinden sich zwei kleinere Wohneinheiten (je 50 m²) und ein Abstellraum (20 m²). Das erste Obergeschoss besteht aus einer größeren Wohneinheit mit einer Fläche von 137 m², darüber befindet sich eine vierte Wohnung im Dachgeschoss (80 m²). Alle vier Wohnungen verfügen über separate Eingänge und Balkone (außer der Dachgeschosswohnung, die keinen Balkon hat). Das Haus wurde 2022 renoviert, ist modern eingerichtet, und alle Etagen sind klimatisiert. Von den oberen Etagen hat man einen Blick auf das Meer. Die Entfernung zum Meer, zum Strand und zum Stadtzentrum beträgt 350 m. Aufgrund der Nähe zum Flughafen Rijeka, dem Festland und dem milden mediterranen Klima in der Umgebung handelt es sich um eine ideale Immobilie für die Ganzjahresvermietung. Es handelt sich um eine äußerst rentable Immobilie angesichts der langen Vermietungssaison.

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