Bauland zur Verkauf

Vodice – erweiterte Innenstadt. In einer ruhigen und gepflegten Umgebung steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von 466 m² zum Verkauf. Laut gültigem Bebauungsplan gehört das Grundstück zur Zone M – 1.2, was den Bau eines Einfamilienhauses, einer modernen Villa mit Pool oder eines Ferienhauses ermöglicht. Das Grundstück hat eine regelmäßige Form mit den Abmessungen von ca. 25,15 m Breite und 20 m Länge, was die Planung und Organisation der Bebauung erleichtert. Komplette Infrastruktur (Strom, Wasser, Kanalisation, Telefon) befindet sich in unmittelbarer Nähe, was den Bauprozess deutlich vereinfacht. Lage: Entfernung zum Zentrum von Vodice: 850 m, Entfernung zum Meer: 950 m,Alle wichtigen öffentlichen Einrichtungen (Schule, Geschäfte, Gesundheitszentrum, Bushaltestelle, Sporteinrichtungen) befinden sich in der Nähe, was ein praktisches und komfortables tägliches Leben gewährleistet. Aufgrund seiner Lage und Größe eignet sich das Grundstück ideal für ruhiges Wohnen, aber auch als Investition für zukünftige Vermietungen oder touristische Objekte. Sein Potenzial ermöglicht flexible Bauoptionen und Anpassungen an verschiedene architektonische Projekte. Bebaubarkeit – Wohngebäude für Familien:
• Mindestgröße des Baugrundstücks: 350 m²
• Zulässige Geschossigkeit: Keller + Dachboden + Erdgeschoss + 2 Etagen
• Maximale Gebäudehöhe: 10,0 m
• Mindestens 30 % der Grundstücksfläche muss begrünt werden
• Maximale Anzahl der Wohneinheiten: 3 Wohnungen
• Erforderliche Parkplätze: 1,5 pro Wohneinheit
Das Grundstück bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, nach eigenen Wünschen zu bauen, und vereint ruhiges Wohnen in der Nähe aller Einrichtungen mit hohem Investitionspotenzial.

ID CODE: 7014-B

Milica Štrkalj
Agent s licencom
Mob: +385 95 342 5722
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