Bauland zur Verkauf

Vodice – Baugrundstück in einer Gewerbezone mit einer Gesamtfläche von 7.981 m² und Meerblick.
Laut dem Raumordnungsplan befindet sich das Grundstück in der Zone K, in der der Bau von Dienstleistungsbetrieben, Handelsobjekten, kommunalen Serviceeinrichtungen sowie Tankstellen zulässig ist.
Das Grundstück hat eine regelmäßige Form, eine Breite von 52 m entlang der Zufahrtsstraße und eine Länge von 180 m. Auf dem Grundstück befinden sich niedrige Vegetation und Macchie, und es ist teilweise mit einer Trockenmauer umgeben.
Die komplette Infrastruktur befindet sich in einer Entfernung von 220 m, während das Meer und das Stadtzentrum etwa 2.400 m entfernt sind.

BAUMÖGLICHKEIT für ein Gewerbegebäude:
•Mindestfläche des Baugrundstücks: 1.000 m²
• Maximal zulässige Geschosszahl: Keller + Halbuntergeschoss +Erdgeschoss + 2 Obergeschosse
•Maximale Gebäudehöhe: 13,0 m
•Mindestens 20 % der Grundstücksfläche müssen begrünt sein
•Maximaler Bebauungskoeffizient (Kig): 0,3
•Maximaler Ausnutzungskoeffizient (Kis) für oberirdische Geschosse: 0,8

ID CODE: 7022

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