Bauland zur Verkauf

Bilice – Baugrundstück mit einer Fläche von 2.133 m², regelmäßiger Form, gelegen in ruhiger Umgebung. Das Grundstück ist eben, geräumt und nicht eingezäunt, was eine schnelle Vorbereitung für den Bau ermöglicht. Gemäß dem Raumordnungsplan der Gemeinde Bilice – II. Änderungen und Ergänzungen befindet sich die Parzelle innerhalb des unbebauten Teils des Baugebiets. Auf dem Grundstück ist der Bau eines Einfamilienwohnhauses mit bis zu 4 separaten Wohn-einheiten zulässig. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das Grundstück in mehrere kleinere Bauparzellen zu parzellieren, gemäß den geltenden raumplanerischen Bestimmungen.
• Maximale Bruttogeschossfläche: bis zu 400 m²
• Bauweise: freistehend, Doppelhaus oder Reihenhaus
Bauvorschriften für freistehende Gebäude:
• Mindestgrundstücksgröße:
o 240 m² (für eingeschossige Gebäude)
o 400 m² (für mehrgeschossige Gebäude)
• Maximaler Bebauungsgrad (KIG): 0,3 (30 %)
• Mindestbreite des Grundstücks:
o 12,00 m (für eingeschossige Gebäude)
o 16,00 m (für mehrgeschossige Gebäude)
• Maximale Geschossigkeit: UG + EG + 2 OG oder UG + EG + 1 OG + DG.
Die Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks. Die Entfernung zum Meer beträgt ca. 5,5 km, zum Ortszentrum ca. 2 km.

ID CODE: 7034-B

Dijana Banović
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Mob: +385 98 192 6220
E-mail: dijana@litora-nekretnine.hr
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Divna Bulat
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Milica Štrkalj
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