Bauland zur Verkauf

Vodice – Baugrundstück in einer Zone für gewerbliche Nutzung mit einer Fläche von 6.034 m².
Gemäß dem Raumordnungsplan befindet sich das Grundstück in der K-Zone, in der der Bau von Dienstleistungsbetrieben, Handelsbetrieben, kommunalen Serviceeinrichtungen sowie Tankstellen zulässig ist. Das Grundstück hat eine regelmäßige Form, mit einer Breite von 52 m entlang der Zufahrtsstraße und einer Länge von 180 m. Auf dem Grundstück befinden sich niedrige Vegetation und Macchia; es ist teilweise mit einer Trockensteinmauer eingefasst. Die komplette Infrastruktur befindet sich in einer Entfernung von ca. 180 m. Die Entfernung zum Meer beträgt 1.900 m, zum Stadtzentrum 2.000 m.
Möglichkeit der Errichtung eines Geschäftsgebäudes:
• Mindestgröße des Baugrundstücks: 1.000 m²
• Maximal zulässige Geschossigkeit: UG + KG + EG + 2 OG
• Maximale Gebäudehöhe: 13,0 m
• Mindestens 20 % der Grundstücksfläche müssen begrünt sein
• Maximaler Kig (Grundflächenzahl): 0,3
• Maximaler Kis (Geschossflächenzahl oberirdisch): 0,8

ID CODE: 7035

Divna Bulat
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Dijana Banović
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Milica Štrkalj
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