Mehrfamilienhaus Dramalj, Crikvenica, Dramalj, Klanfari, Crikvenica

Wir bieten Ihnen hier ein Haus bzw. einen Hausteil an, da es sich um eine Doppelhaushälfte handelt. Es befindet sich in ruhiger Lage, abgeschirmt von Lärm und Verkehr und dennoch in der Nähe von Meer, Geschäften, Promenaden usw. Es erstreckt sich über zwei Etagen und soll im letzten Quartal 2025 fertiggestellt werden. Wir verkaufen hier den mit S2 gekennzeichneten Teil.

Die untere Etage bietet einen großzügigen, offenen Wohnbereich mit Küche, Essbereich, Wohnzimmer und einer schönen, überdachten Terrasse von 10 m² mit Blick auf die Natur, das Meer und die Insel Krk. Außerdem gibt es ein Badezimmer und eine Treppe zum Obergeschoss, das aus einem Flur, einem geräumigen Badezimmer und zwei schönen, geräumigen Schlafzimmern (je ca. 14 m²) besteht. Das südliche Schlafzimmer hat Zugang zu einer 5,5 m² großen Loggia mit Panoramablick auf die Natur, das Meer und die Insel Krk.

Beim Bau wurden hochwertige Materialien verwendet. Das Haus ist daher mit Sicherheitstüren, hochwertiger Keramik, erstklassigen PVC-Fenstern mit Moskitonetzen, elektrischen Rollläden, Klimaanlagen usw. ausgestattet.

Zum Anwesen gehört auch ein Parkplatz, der groß genug ist, um zwei Autos (hintereinander) unterzubringen, und ein Garten, dessen Größe auf der Etagenplanung bekannt gegeben wird.

Da diese Immobilie von einem bewährten Investor und unserem langjährigen Partner verkauft wird, garantieren wir Ihnen eine ordnungsgemäße Eigentumsdokumentation und eine unkomplizierte Eigentumsübertragung.
Wie bereits erwähnt, werden alle Arbeiten voraussichtlich im letzten Quartal 2025 abgeschlossen sein. Dann ist der Einzug möglich. Wir erwarten die Eigentumsdokumentation und die Eigentumsübertragung kurz danach, spätestens Ende 2025.

*** BESONDERER VORTEIL: DER KÄUFER ZAHLT KEINE 3,00 % GRUNDERWERBSTEUER! ***

Hochwertige Bauqualität, ruhige Lage, Panoramablick auf das Meer und ein bewährter Investor machen diese Immobilie zu einem absoluten Muss und ideal für einen erholsamen Urlaub!

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ID CODE: MS-35

Mauro Slavić
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