Dreizimmerwohnung Dramalj, Crikvenica, Dramalj, Klanfari, Crikvenica

Wir bieten Ihnen eine Wohnung in einem Neubau in ruhiger Lage, abseits von Lärm und Verkehr und dennoch in der Nähe von Meer, Geschäften, Promenade usw. Das Gebäude verfügt über nur zwei Wohnungen auf zwei Etagen. Die Fertigstellung ist für das letzte Quartal 2025 geplant. Hier verkaufen wir eine Wohnung der Kategorie S1.

Die untere Etage bietet einen großzügigen, offenen Wohnbereich mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer sowie einer schönen, überdachten 10 m² großen Terrasse mit Blick auf die Natur, das Meer und die Insel Krk. Ein Badezimmer und eine Treppe führen in die obere Etage. Diese besteht aus einem Flur, einem geräumigen Badezimmer und zwei schönen, geräumigen Schlafzimmern (je ca. 14 m²). Das südliche Schlafzimmer hat Zugang zu einer 5,5 m² großen Loggia mit Panoramablick auf die Natur, das Meer und die Insel Krk.

Beim Bau wurden hochwertige Materialien verwendet, und auch die Verarbeitung ist hochwertig. So verfügt die Wohnung über Sicherheitstüren, hochwertige Keramik, erstklassige PVC-Fenster mit Moskitonetzen, elektrisch hochziehbare Rollläden, Klimaanlage usw.

Zur Immobilie gehört außerdem ein Parkplatz für zwei Autos (hintereinander) und ein ca. 150 m² großer Garten.

Da wir ein erfahrener Investor und langjähriger Partner sind, können wir eine ordnungsgemäße Eigentumsdokumentation und einen reibungslosen Eigentumsübergang garantieren.
Wie bereits erwähnt, ist die Fertigstellung des Baus für das letzte Quartal 2025 geplant. Dann kann die Immobilie bezogen werden. Wir erwarten die Eigentumsdokumentation und den Eigentumsübergang kurz darauf, spätestens Ende 2025.

*** BESONDERER VORTEIL: DER KÄUFER ZAHLT KEINE 3,00 % GRUNDERWERBSTEUER! ***

Hochwertige Bauqualität, ruhige Lage, Panoramablick auf das Meer und ein bewährter Investor machen diese Immobilie zu einem echten Highlight und ideal für einen erholsamen Urlaub! Auch ideal zur Vermietung und als zusätzliches Einkommen!

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ID CODE: MS-36

Mauro Slavić
Agent s licencom
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