Dreizimmerwohnung Kantrida, Rijeka, Turan - Kantrida - Costabella, Rijeka

RIJEKA – KANTRIDA | 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT GARTEN UND SEPARATEM EINGANG

Zum Verkauf steht eine Wohnung mit einer Gesamtfläche von 65 m², gelegen im Erdgeschoss eines Wohngebäudes, in einer begehrten und ruhigen Lage von Kantrida.

Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie einem Badezimmer. Die Ausrichtung Süd / Südwest sorgt für viel Tageslicht während des gesamten Tages sowie einen teilweisen Meerblick.

Ein besonderer Mehrwert dieser Immobilie ist der Garten von ca. 100 m² zur exklusiven Nutzung (Zugang ausschließlich von dieser Wohnung) sowie ein separater Eingang, der zusätzliche Privatsphäre und ein Wohngefühl wie im Haus bietet.

Das Gebäude wurde 1934 errichtet, die letzte Renovierung der Wohnung erfolgte 2020, wobei das Dach erneuert und die Fassade ausschließlich für diese Wohnung saniert wurde. Der Gesamtzustand des Gebäudes ist gepflegt.

Die Beheizung erfolgt über einen Pelletofen, zusätzlich ist eine Klimaanlage vorhanden. Die Wohnung verfügt über Holzfenster, der Großteil der Möblierung bleibt erhalten, ausgenommen persönliche Gegenstände. Obwohl die Wohnung funktional ist, ist eine Renovierung wünschenswert, wodurch dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung geboten wird.

Zur Immobilie gehört ein externer Abstellraum, öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in etwa 50 Metern Entfernung.

Die Lage ist äußerst praktisch — alle wichtigen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, während die Straße selbst ruhig ist und ein angenehmes Wohnumfeld bietet.

Neben der Vermittlung beim Verkauf bieten wir auch einen Renovierungsservice für Immobilien an. Auf Wunsch organisieren wir Beratung, Kostenschätzung sowie die vollständige Durchführung der Arbeiten, mit dem Ziel, ein modernes und helles Zuhause mit offenem Wohnbereich und optimaler Nutzung der südlichen Ausrichtung und des Gartens zu schaffen.

Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für Familienwohnen sowie als Investition für Langzeit- oder Ferienvermietung dar, dank der Lage, der Nähe zum Meer und anderen Einrichtungen sowie des Gartens und des separaten Eingangs.

ID CODE: MS-155

Mauro Slavić
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