Einfamilienhaus Svetvinčenat, Svetvinčenat

Istrien, Svetvinčenat

Svetvinčenat ist eine Gemeinde mit langer Tradition und reicher Kultur. Das bekannteste davon ist das mittelalterliche Fest, das eine große Zahl von Teilnehmern und Besuchern anzieht. Eine Gemeinde, die sich auf einem beneidenswerten touristischen Entwicklungsniveau befindet und jedes Jahr eine große Anzahl von Touristen in ihren zahlreichen Ferienvillen beherbergt.

Die Anlage liegt in einem Wohngebiet des Ortes und ist von weiteren Ferienvillen umgeben. Es ist nur 20 Minuten von den ersten Stränden und dem Zentrum der historischen Stadt Pula entfernt.

Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von 155 m2 und einen umzäunten Garten von 497 m2 mit Swimmingpool und zwei Parkplätzen. Das Erdgeschoss der Villa besteht aus einem großen Wohnzimmer und einem Badezimmer, einer Küche, und das Wohnzimmer hat Zugang zu einer großen überdachten Terrasse, wo sich eine Sommerküche und eine Erweiterung zum Swimmingpool befinden. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, der aus 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern besteht. Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Bad und 1 WC sowie Zugang zu einem Balkon mit Aussicht.

Die Heizung der Villa erfolgt auf der Etage.

Der aktuelle Zustand des Gebäudes ist in einem schlechten Zustand und die Fertigstellung aller Arbeiten ist für Ende Sommer 2023 geplant.

Die Villa verfügt über alle notwendigen Einrichtungsgegenstände (Böden, Parkett, Wände, Fußbodenheizung, Strom, Sanitäranlagen), die Inneneinrichtung richtet der Käufer nach dem schlüsselfertigen System selbst ein.

Zusätzlich zu dieser zum Verkauf stehenden Villa wird eine weitere identische Villa zur Langzeitmiete für 3 Jahre angeboten.

Eine Gelegenheit zum Aufenthalt in einer ruhigen Umgebung und eine Gelegenheit für Investitionen.

ID CODE: 1008-534

Sandro Mitton
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