Dreizimmerwohnung Belveder, Rijeka, Belveder - Kozala, Rijeka

***MODERN MÖBLIERTES APARTMENT IN PRESTIGIÖSER LAGE***PARKPLATZ***

Das Apartment besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon mit herrlichem Meerblick. Es gibt ein größeres und ein kleineres Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Der Wohnbereich ist nach Südwesten ausgerichtet und daher sehr sonnig, das Hauptschlafzimmer nach Osten. Dank großer Glasschiebetüren ist das Apartment hell und lichtdurchflutet. Für Heizung und Kühlung sorgen Inverter-Klimaanlagen, zusätzlich sind elektrische VAILANT-Heizkörper installiert.

Die Küche ist komplett ausgestattet mit Geschirr und allen notwendigen Geräten: Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Glaskeramikkochfeld und Glaskeramik-Dunstabzugshaube. Ansonsten ist das gesamte Apartment ausschließlich mit energiesparenden Geräten der Energieeffizienzklasse A bis A+++ ausgestattet. Internet ist nicht im Mietpreis enthalten (gegen Aufpreis). Zusätzlich verfügt das Apartment über zwei weitere Räume: einen Holzschuppen im Erdgeschoss mit separatem Ausgang und einen weiteren Abstellraum im Zwischengeschoss über dem Apartment.

Die Fassade des Gebäudes wurde kürzlich im Hinblick auf Energieeffizienz saniert. Ein neuer Aufzug und eine Videoüberwachungsanlage wurden installiert, und die Wohnung verfügt über eine Sicherheitstür.
Das Gebäude hat zwei Eingänge, was eine schnellere und bessere Erreichbarkeit der Stadt zu Fuß ermöglicht. Parkplätze sind wochentags ausreichend und am Wochenende reichlich vorhanden. Die Nutzung des überdachten Parkplatzes für ein Auto ist nach Absprache kostenlos. Im Mietpreis ist eine Kaution enthalten, die Nebenkosten sind jedoch nicht in der monatlichen Miete enthalten. Haustiere sind willkommen, sofern sie bereits an das Leben in einer Wohnung gewöhnt sind und verantwortungsvolle Besitzer haben.

Mietbedingungen:
- Mindestvertragslaufzeit: 12 Monate
- Kaution: 1 Monatsmiete (2 Monatsmieten bei größeren Haustieren)
- Zahlung im Voraus – monatlich
- Maklergebühr: 1 Monatsmiete + MwSt.

Allgemeine Hinweise: Eine Objektbesichtigung ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich. Dieser bildet die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie für die Erhebung der Maklerprovision gemäß dem Maklergesetz.

Die Agentur „PREMIUM NEKRETNINE“ erhebt als autorisierter Immobilienmakler für ihre Maklerdienstleistungen bei Abschluss des Vorvertrags oder des Kaufvertrags eine Maklergebühr von 3 % zzgl. MwSt. des vereinbarten Kaufpreises:

- Bei Käufen zwischen Käufer und Verkäufer beträgt die Maklergebühr 3 % zzgl. MwSt. des vereinbarten Kaufpreises. - Bei Mietverträgen zwischen Mieter und Vermieter wird eine monatliche Miete vereinbart.
Bei jeder Besichtigung einer Immobilie ist der potenzielle Käufer/Mieter verpflichtet, einen Maklervertrag zu unterzeichnen.
Weitere Informationen zu den Maklerbedingungen finden Sie auf unserer Website www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama

ID CODE: 524

Samir-Sven Raković, mag. oec.
Voditelj ureda i vlasnik obrta
Mob: +385 98 215 367
Tel: +385 51 271 600
E-mail: ssrakovic@premium-nekretnine.hr
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