Dreizimmerwohnung Opatija - Centar, Opatija, Centar, Opatija

***EXKLUSIVES ANGEBOT PREMIUM-IMMOBILIEN***SELTEN AUF DEM MARKT***LANGFRISTIGE MIETE***

Wir freuen uns, Ihnen eine wunderschön eingerichtete Wohnung zur Langzeitmiete in einer alten Opatija-Villa mit nur 3 Wohneinheiten präsentieren zu können. Das Anwesen zeichnet sich durch eine ruhige Lage, Blick auf das Meer und unmittelbare Nähe zum Zentrum aus. Der Markt von Opatija ist weniger als 5 Gehminuten entfernt und der Strand Slatina ist weniger als 10 Minuten entfernt.
Die Wohnung erfordert keine Anpassungen, da der neue Eigentümer vor etwa fünfzehn Jahren alle Installationen geändert, neue Schreinereien eingebaut und die Wohnung sehr praktisch mit modernen Geräten eingerichtet hat. Es besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Das Wohnzimmer öffnet sich auf einen Balkon mit herrlichem Blick auf das Meer. Die Wohnung ist möbliert und sofort bezugsfertig. Im Jahr 2018 wurde ein neues Dach eingebaut.
Das Anwesen ist ideal für alle, die autochthone österreichisch-ungarische Architektur aus der Zeit des Jugendstils schätzen.
Parkplatz zur exklusiven Nutzung! Die monatlichen Nebenkosten sind nicht im Mietpreis enthalten und betragen im Winter ca. 80 €, im Sommer erhöhen sie sich aufgrund des Klimaanlagenverbrauchs um ca. 100 €. Eine große Terrasse von 54 m2 mit Grill und zusätzlichem Inhalt steht zur Mitbenutzung mit dem Eigentümer/nach Vereinbarung zur Verfügung.

BEDINGUNGEN DER LANGZEITVERMIETUNG:
- VERTRAG: mindestens 12 Monate
- Kaution: 2 x Monatsmiete
- VORAUSZAHLUNG: 1 Monat
- AGENTURPROVISION: 1 Monatsmiete + MwSt

***ALLGEMEINE HINWEISE***
Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf und Kauf sowie für die Erhebung der Provision gemäß dem Immobilienmaklergesetz darstellt.
Bei allen Fragen wenden Sie sich bitte direkt an den Agenten unter der Telefonnummer +385 98 215 367 oder über den Anzeigenlink. Neben Kroatisch können wir auch auf Englisch, Deutsch, Russisch oder Italienisch kommunizieren.
Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninema

ID CODE: 1157

Samir-Sven Raković, mag. oec.
Voditelj ureda i vlasnik obrta
Mob: +385 98 215 367
Tel: +385 51 271 600
E-mail: ssrakovic@premium-nekretnine.hr
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