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Einfamilienhaus Poreč, Luka, Parenzo
€ 595.000
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 22.01.2026
Beschreibung
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Referenz: ID02186
Umgebung von Poreč, istrische Villa mit Pool und Meerblick
Poreč, Umgebung – Wunderschöne Villa mit Pool und freiem Blick auf das Meer und die Landschaft! Neubau!
In einem ruhigen Dorf nahe der Stadt Poreč steht dieses schöne Haus mit Pool zum Verkauf. Die Gesamtwohnfläche beträgt 159 m². Das Haus liegt am Rande der Bauzone, wodurch der wunderschöne Ausblick erhalten bleibt. Die Lage ist ideal nahe dem Dorfzentrum, aber dennoch weit genug vom Stadttrubel entfernt. Die nächsten Strände sind 7 km entfernt, Einkaufszentren und das Zentrum von Poreč 9 km.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen: Erdgeschoss und Obergeschoss. Der zentrale Teil des Erdgeschosses ist ein großer Raum, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche verbindet. Durch große Glaswände gelangt man auf die überdachte Poolterrasse, die den Blick aufs Meer freigibt. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit Bad und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, eines davon mit eigenem kleinen Balkon.
Der zentrale Teil des Gartens ist ein wunderschöner, 32 m² großer Pool mit Sonnenterrasse. Zum Garten gehört außerdem ein gepflasterter Bereich, der als Parkplatz für mindestens zwei Fahrzeuge dient. Der Garten ist komplett eingezäunt und bietet absolute Privatsphäre.
Das Haus wird über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe beheizt, und alle Räume sind mit Klimaanlagen ausgestattet. Ein weiterer Vorteil ist die erste Phase der solaren Warmwasserbereitung.
Das Haus befindet sich derzeit im Bau und soll im September 2025 fertiggestellt werden. Der Preis beinhaltet eine komplett fertiggestellte Immobilie, schlüsselfertig und ohne Möbel.
Dieses Haus bietet den perfekten Ort für ein komfortables Leben oder einen erholsamen Urlaub in wunderschöner Umgebung und bietet zudem die Möglichkeit, durch touristische Vermietung eine Rendite zu erzielen.
ID CODE: ID02186
Daniel Matković
Suradnik u procesu obuke
Mob: +385 95 506 58 05
Tel: +385 52 417 779
E-mail: daniel@matrixrealestate.hr
https://matrixrealestate.hr/
Matrix Real Estate
Voditelj ureda
Mob: +385 52 417 779
Tel: +385 52 417 779
E-mail: info@matrixrealestate.hr
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In einem ruhigen Dorf nahe der Stadt Poreč steht dieses schöne Haus mit Pool zum Verkauf. Die Gesamtwohnfläche beträgt 159 m². Das Haus liegt am Rande der Bauzone, wodurch der wunderschöne Ausblick erhalten bleibt. Die Lage ist ideal nahe dem Dorfzentrum, aber dennoch weit genug vom Stadttrubel entfernt. Die nächsten Strände sind 7 km entfernt, Einkaufszentren und das Zentrum von Poreč 9 km.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen: Erdgeschoss und Obergeschoss. Der zentrale Teil des Erdgeschosses ist ein großer Raum, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche verbindet. Durch große Glaswände gelangt man auf die überdachte Poolterrasse, die den Blick aufs Meer freigibt. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit Bad und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, eines davon mit eigenem kleinen Balkon.
Der zentrale Teil des Gartens ist ein wunderschöner, 32 m² großer Pool mit Sonnenterrasse. Zum Garten gehört außerdem ein gepflasterter Bereich, der als Parkplatz für mindestens zwei Fahrzeuge dient. Der Garten ist komplett eingezäunt und bietet absolute Privatsphäre.
Das Haus wird über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe beheizt, und alle Räume sind mit Klimaanlagen ausgestattet. Ein weiterer Vorteil ist die erste Phase der solaren Warmwasserbereitung.
Das Haus befindet sich derzeit im Bau und soll im September 2025 fertiggestellt werden. Der Preis beinhaltet eine komplett fertiggestellte Immobilie, schlüsselfertig und ohne Möbel.
Dieses Haus bietet den perfekten Ort für ein komfortables Leben oder einen erholsamen Urlaub in wunderschöner Umgebung und bietet zudem die Möglichkeit, durch touristische Vermietung eine Rendite zu erzielen.
ID CODE: ID02186
Daniel Matković
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Merkmale
- Art
- Einfamilienhaus
- Vertrag
- Verkauf
- Stockwerke im Gebäude
- 1
- Aufzug
- Nein
- Fläche
- 159 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Ja
- Garage, parkplätze (auto)
- 3 parkplatz(e)
- Klimaanlage
- Eigenständig, kalt / warm
Preisinformationen
- Preis
- € 595.000
- Preis pro m²
- 3.742 €/m²
Energieeffizienz
Baujahr
2024Klimatisierung
Eigenständig, kalt / warmEnergieausweis
Nicht klassifizierbar
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