Bauland zur Verkauf

Umgebung von Dobrinj, Baugrundstück in ruhiger Lage, nur 5 km vom Meer entfernt. Das 1.624 m² große Grundstück befindet sich innerhalb der Bauzone der Ortschaft Kras – im bereits bebauten Teil, mit sämtlicher notwendiger Infrastruktur in unmittelbarer Nähe (Wasser, Kanalisation, Strom, Zufahrtsstraße).

Gemäß dem gültigen Raumordnungsplan der Gemeinde Dobrinj liegt das Grundstück in der Wohnzone (N1), was die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses ermöglicht, entsprechend dem Charakter der Ortschaft und den geltenden städtebaulichen Richtlinien.

Ein besonderer Vorteil ist der teilweise Meerblick, der für diese Lage nicht üblich ist und den Marktwert zusätzlich steigert.

Das Grundstück liegt innerhalb der geschützten ethnologischen und kulturhistorischen Zone der Ortschaft Kras. Eine Bebauung ist unter Einhaltung der örtlichen architektonischen und schutzrechtlichen Vorgaben möglich, ohne Verpflichtung zur Erstellung eines detaillierten Bebauungsplans.

Die ruhige Lage im Umfeld von Einfamilienhäusern macht dieses Grundstück ideal für den Bau einer privaten Villa, eines Ferienhauses oder eines Wohnbauprojekts auf der Insel Krk.

ID CODE: 4099

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