Einfamilienhaus Dubovec Bisaški, Sveti Ivan Zelina, Sveti Ivan Zelina

Haus mit Wirtschaftsgebäuden auf großem Grundstück – Komin, Sveti Ivan Zelina – 4.212 m²

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit mehreren Wirtschafts- und landwirtschaftlichen Gebäuden auf einem großzügigen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 4.212 m², gelegen im Ort Komin, Gemeinde Sveti Ivan Zelina.

OBJEKTBESCHREIBUNG
Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 190 m² und erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss, die durch ein internes Treppenhaus verbunden sind.
Zusätzlich befinden sich auf dem Grundstück mehrere Nebengebäude:
- Garage und Abstellraum – 101 m²
- Landwirtschaftliches Gebäude 1 – 177 m²
- Landwirtschaftliches Gebäude 2 – 94 m²
- Zusätzliche Garage – 24 m² Grundfläche

RAUMAUFTEILUNG
ERDGESCHOSS:
- Eingangsbereich
- Heizraum / Abstellraum
- Küche
- Esszimmer
- Badezimmer
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer

OBERGESCHOSS:
- Wohnzimmer
- Zwei Schlafzimmer
- Zusätzliches Zimmer (Mehrzweckraum / Arbeitszimmer)

GRUNDSTÜCK
Das Grundstück besteht aus drei Parzellen mit einer Gesamtfläche von 4.212 m², davon:
- ca. 2.761 m² Bauland
- ca. 1.546 m² landwirtschaftliche Fläche

Grundstücksmaße:
- Breite an der Zufahrtsstraße: ca. 36 m
- Länge (maximal): ca. 112 m
Diese Aufteilung bietet großes Potenzial für Wohnen, Landwirtschaft, Lagerflächen oder Nebenerwerbstätigkeiten.

INFRASTRUKTUR
- Strom
- Städtische Wasserversorgung
- Gasanschluss
- Abwasser über Sammelgrube

LAGE – KOMIN, SVETI IVAN ZELINA
Die Immobilie befindet sich im ruhigen Ort Komin, umgeben von Einfamilienhäusern und ländlicher Umgebung.
Entfernungen:
- Zentrum von Sveti Ivan Zelina: 6,8 km
- Anschluss an die Umgehungsstraße Komin: 1 km
- Grundschule Dragutin Domjanić: 450 m
- Geschäft und Post: 450 m
- Kindergarten „Pčelica“ (Bisag): 4 km
Durch den Ort verkehrt ein Čazmatrans-Bus, wodurch eine regelmäßige Verbindung zu den umliegenden Orten gewährleistet ist.

Weitere Informationen auf Anfrage.

KONTAKT
Ljubomir Srpak
Mobil: +385 91 602 0914
E-Mail: ljubomir.srpak@domekspert.hr

ID CODE: 3004