Bauland zur Verkauf

Umgebung von Opatija, Poljane – Baugrundstück mit 1.283 m² und Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus oder für touristische Zwecke

Attraktives Baugrundstück mit Baugenehmigung und bereits gemeldetem Baubeginn. Der Baubeginn ist bereits ab dem 1. Oktober 2025 möglich – eine ideale Gelegenheit für alle, die sofort mit dem Projekt starten möchten!

Erschließung vorhanden:
• Strom
• Wasser
• Kanalisation
• Zufahrtsstraße zum Grundstück

Geplantes Gebäude:
Freistehendes Wohnhaus mit Außenpool, bestehend aus drei Etagen: Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss, mit einer Gesamtfläche von 298,8 m².

Im Keller (127,70 m²) befinden sich eine Taverne, Lagerräume, WCs mit Duschen für den Poolbereich sowie ein Technikraum für die Poolanlage. Ebenfalls vorgesehen ist ein 36 m² großer Pool (Maße: 8 x 4,5 m). Alle Kellerräume sind ausschließlich von außen zugänglich.

Das Erdgeschoss (97,2 m²) ist der Hauptwohnbereich – über einen Eingangsbereich mit Gäste-WC und Treppenaufgang gelangt man zu einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und Terrasse, sowie zur Küche, dem Essbereich und dem Wohnzimmer. Diese Räume öffnen sich nach Süden und Westen zu einem Balkon/einer Terrasse mit Sommerküche, die zum begrünten Außenbereich hin geöffnet ist.

Im Obergeschoss (105 m²) befinden sich die Schlafräume – drei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern sowie ein Technik-/Waschraum für die Warmwasseraufbereitung und Waschgeräte. Vom Technikraum gelangt man auf eine nordseitige Loggia.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

ID CODE: E3789

Davor Pezdevšek
Suradnik u procesu obuke
Mob: +385 (91) 5954 045
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Želimir Bagić
Agent s licencom
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