Dreizimmerwohnung Gaišće, Sesvete, Staro Brestje, Zagreb

Eine Dreizimmerwohnung steht im Erdgeschoss eines Gebäudes in einem ruhigen und gut angebundenen Teil von Sesvete, Gajišće, zum Verkauf.

Das Gebäude besteht aus einem Erdgeschoss und drei Obergeschossen. Die Wohnungsgrößen reichen von 77 m² bis 171 m².
Die Wohnungen verfügen über eine ausgezeichnete und funktionale Raumaufteilung, sind lichtdurchflutet und besitzen Loggien oder Balkone zur Nutzung im Freien.

WOHNFLÄCHE:

69,84 m² (Netto-Wohnfläche, beheizt)

die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 88,28 m² inklusive einer Loggia von 10,08 m² (berechnet nach entsprechenden Koeffizienten: 7,56 m²) und einem Garten von 109,09 m² (berechnet nach entsprechenden Koeffizienten: 10,88 m²)

DIE WOHNUNG BESTEHT AUS:

Flur (7,71 m²)

Badezimmer (4,12 m²)

Wohnzimmer mit Essbereich und Küche (31,29 m²)

Schlafzimmer (11,80 m²)

Schlafzimmer (10,13 m²)

Abstellraum (2,28 m²)

Speisekammer (2,51 m²)

Die Wohnung ist nach Norden und Osten ausgerichtet.

AUSSTATTUNG:

dreifach verglaste PVC-Fenster mit Isolierglas sowie elektrisch betriebene Rollläden

Stahlbetonkonstruktion des Gebäudes

Fassadendämmung mit einer Stärke von 15 cm

Keramikfliesen 1. Klasse

hochwertiger Eichenparkettboden, 12 mm stark

Badezimmer mit Sanitärausstattung (außer Waschbecken)

zentrale Gasetagenheizung (Heizkörper)

Klimaanlage im Wohnzimmer

einbruchhemmende Eingangstür

Video-Gegensprechanlage

Zusätzlich zur Wohnung kann ein Parkplatz erworben werden. Garagenstellplätze befinden sich im Untergeschoss des Gebäudes.

Das Gebäude ist für eine Erdbebenbeständigkeit von 8,0–9,0 auf der Richterskala ausgelegt.
Das Dach ist als flache Stahlbetonplatte ausgeführt, darüber befindet sich ein nicht begehbares Leichtdach mit geringer Neigung.

Lage:
Das Projekt befindet sich 700 m vom Zentrum von Sesvete entfernt, in ruhiger Umgebung direkt neben einem Wald. Das Viertel ist städtebaulich gut geplant, sodass alle wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe liegen, darunter Grund- und weiterführende Schulen, Einkaufszentren (Kaufland, Konzum…), die Kroatische Post, ein Gesundheitszentrum, Banken und Apotheken.

KONTAKT:
Mirna Poljak
Tel: 01 2013 007
Tel: 091 5444 915
E-mail: mirna.poljak@domekspert.hr

KONTAKT:
Snježana Čabraja
Tel: 01 2013 007
Mob: +385 99 360 1634
E-mail: snjezana.cabraja@domekspert.hr

ID CODE: 3029