Dreizimmerwohnung Novigrad, Novigrad

Istrien, Novigrad, Umgebung

Wohnung zum Verkauf in einem ruhigen Teil von Novigrad, im 1. Stock eines Gebäudes mit insgesamt 9 Wohnungen.

Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 51,20 m2 und besteht aus folgenden Räumen:

- Flur - 3,5 m2
- Zimmer 1 - 8,9 m2
- Zimmer 2 - 12,1 m2
- Küche, Wohnzimmer - 16,6 m2
- Badezimmer - 4,2 m2
- Balkon - 5,9 m2

Die aktuelle Aufteilung der Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einer separaten Küche und einem Wohnzimmer. Die Wohnung verfügt über eine Doppelinstallation, so dass die Küche ins Wohnzimmer verlegt werden kann und ein weiteres Schlafzimmer geschaffen werden kann.

Vom Wohnzimmer und Balkon aus haben Sie einen freien Blick auf die umliegende Landschaft und die Weinberge.

Die Ausrichtung der Wohnung ist Nord-Süd, was in den Sommermonaten ideale Bedingungen zur Belüftung bietet und für ein angenehmes Mikroklima sorgt, ohne dass zur Kühlung eine Klimaanlage eingesetzt werden muss. Die Wohnung wird über einen elektrischen Konvektor und eine Klimaanlage von Vaillant beheizt.

Die Wohnung ist ordentlich, trocken, gepflegt und wird voll möbliert verkauft.

Das Gebäude liegt neben dem Wald an einem sehr ruhigen Ort, 5 km von Novigrad entfernt und ist ein idealer Ort zum Leben und Entspannen für alle, die Ruhe suchen.

Vor dem Gebäude gibt es einen gemeinsamen Parkplatz, außerdem besteht die Möglichkeit, entlang der Zufahrtsstraße zu parken.

Eigentum ist ordentlich 1/1

Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie der Erhebung der Provision gemäß Immobilienmaklergesetz bildet.

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3% zzgl. MwSt. und wird beim Erwerb einer Immobilie bei Abschluss eines Vorvertrages bzw. Kaufvertrages fällig.

HINWEIS: Wir sind nicht für Fehler in Immobilienbeschreibungen verantwortlich, wir bemühen uns jedoch um größtmögliche Präzision und Genauigkeit.

AGENTUR-ID-CODE: 1330

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Mia Glad
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