Einfamilienhaus Zaton, Nin, Nin

ZATON – Luxuriöse, moderne Villa mit beheiztem Pool und Garage!

In äußerst ruhiger und begehrter Lage in Zaton steht eine moderne, freistehende Villa im Bau zum Verkauf. Die Wohnfläche beträgt 222 m², das Grundstück ist 424 m² groß und verfügt über einen ca. 300 m² großen, angelegten Garten.
Diese elegante Immobilie wurde mit Fokus auf Komfort, Funktionalität und zeitgemäßen Lebensstil entworfen und erstreckt sich über zwei Etagen.

Geplante Fertigstellung: Juni 2026

ERDGESCHOSS – Wohnbereich
Eingangsbereich – 4,05 m²
Flur – 3,18 m²
Garage – 16,83 m²
Abstellraum – 5,76 m²
Badezimmer – 7,70 m²
WC – 2,05 m²
Wohnzimmer + Küche + Essbereich – 34,42 m²
Überdachte Terrasse – 17,62 m²
Nutzfläche Erdgeschoss: 91,61 m²
Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer großzügigen Terrasse und einem angelegten Garten mit:
Beheizter Pool – 18,91 m² (6,5 × 3,5 m)
Technikraum – 1,45 m²

ERSTES OBERGESCHOSS – Ruhebereich
Treppenhaus – 6,70 m²
Flur – 9,45 m² m²
Badezimmer – 7,60 m²
Schlafzimmer – 11,84 m²
Schlafzimmer – 14,59 m²
Hauptschlafzimmer – 16,88 m²
Großzügige Terrasse – 24,36 m²
Gesamtnettofläche: 91,51 m²

AUSSTATTUNG UND DEKORATION
Die Villa wird mit hochwertigen und modernen Materialien ausgestattet:
* Keramikfliesen und Laminat
* PVC-Fenster und -Türen
* elektrische Rollläden
* Moskitonetze
* Kamin
* Klimaanlage
* beheizter Außenpool
* Garage + 1 Außenstellplatz

VORTEILE DER IMMOBILIE:

* Ruhige und begehrte Lage
* Moderne Architektur
* Ideale Raumaufteilung für Familien
* Großer Pool zur Vermietung an Feriengäste
* Hervorragendes Investitionspotenzial
* Unbelastetes Eigentum (1/1)

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Telefon: +385 91 788 2020
E-Mail: jelena@esquire.hr

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Jelena Kolovrat Lisica
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