ZATON - Luksuzan penthouse na 2. katu s liftom – prvi red do mora!

Na prodaju vrhunski opremljen stan u modernoj novogradnji uz samo more!
Stan se nalazi na 2. katu zgrade s tri etaže i nudi sve za udoban i luksuzan život.

OSNOVNE INFORMACIJE:

Hodnik: 5,2 m²
Kuhinja, dnevni boravak i blagovaonica: 57,7 m²
Toalet: 1,7 m²
Praonica rublja: 2,6 m²
Hodnik: 7,7 m²
Soba 1: 13,3 m²
Kupaonica 1: 4,7 m²
Soba 2: 14,4 m²
Kupaonica 2: 4,9 m²
Soba 3: 14,4 m²
Kupaonica 3: 4,9 m²

Balkon: 8,1 m² (korisno 6,1 m²)
Natkrivena terasa 1: 27 m² (korisno 20,3 m²)
Natkrivena terasa 2: 20,8 m² (korisno 15,6 m²)

Ukupno 2. kat: 187,40 m² (korisno 173,43 m²)

Dodatni prostori
Spremište: 4,3 m² (korisno 3,2 m²)
Parkirna mjesta 5 i 6: 35,6 m² (korisno 8,9 m²)
Krovna terasa
Natkrivena terasa: 10,7 m² (korisno 5,3 m²)
Otvorena terasa: 137,9 m² (korisno 34,5 m²)

UKUPNO: 375,84 m² (korisno 225,35 m²)

SPECIFIKACIJE ZGRADE:

Stambena zgrada s otvorenim parkirnim mjestima, prizemljem, dva kata i krovnom terasom.
Fasada - Izvedena prema ETICS sustavu uz vrhunsku toplinsku i zvučnu izolaciju.
Vanjska stolarija - Schüco aluminijska stolarija s visokokvalitetnim staklima za solarnu kontrolu i optimalnu zaštitu od sunca.
Lift - OTIS lift s direktnim pristupom od prizemlja do krovne terase.
Spremište i parkiranje - Svaki stan uključuje dva prostrana parkirna mjesta opremljena punjačima za električna vozila.
Visina stropa - od gotovog poda do stropa 268 cm.
Sustav sjenila - Loggie na prvom i drugom katu opremljene su vanjskim kliznim aluminijskim griljama koje osiguravaju potpunu zaštitu od sunca i privatnost u svakoj poziciji.
Vanjske značajke:
Prizemni stan: veliki vrt, infinity bazen, vanjski tuš i ljetna kuhinja.
Stan na drugom katu: prostrana krovna terasa s mogućnošću dodatne opreme (infinity bazen, tuš, ljetna kuhinja, bioklimatska pergola).
Stanovi na prvom katu: priprema za ugradnju jacuzzija (prema želji kupca).

Pametni sustavi (SMART HOME):
Motorizirane venecijanere u spavaćim sobama.
Komarnici na svim prozorima i balkonskim vratima.
Pametno upravljanje grijanjem i hlađenjem putem Wi-Fi sustava.

VRATA:
Ulazna vrata: Kolnoa – protuprovalna i protupožarna, s tipkovnicom i čitačem otiska prsta.
Ulaz u zgradu: opremljen čitačem otiska prsta i klasičnim ključem.
Unutarnja vrata: luksuzna, od poda do stropa, bez vidljivih okvira.

IZOLACIJA:
Dodatna zvučna izolacija između stanova te Thermo-tech toplinska i zvučna izolacija na svakoj etaži radi veće udobnosti i privatnosti.

Podne obloge - Sve prostorije obložene su keramičkim pločicama velikog formata (240×120 cm ili 300×120 cm).
Grijanje i hlađenje - Podno grijanje u svim prostorijama.
Sustav grijanja putem Vaillant ili Mitsubishi dizalica topline – energetski učinkovito rješenje.
Mitsubishi klima uređaji u svakoj sobi i dnevnom boravku.
Pametno upravljanje grijanjem i hlađenjem putem Wi-Fi-a.
Voda i pročišćavanje - Svaki stan ima ugrađeni sustav za omekšavanje i pročišćavanje vode.

KUPAONICE:
Sanitarije: Grohe / Hansgrohe
Umivaonici i WC školjke: Villeroy & Boch – najviša klasa kvalitete
Keramika: pločice velikog formata (240×120 cm ili 300×120 cm)
Tuševi: walk-in kabine u svim kupaonicama

DOSTUPNOST STANOVA:

A1 - Trosoban apartman u prizemlju s bazenom - 223,81 m² - 1.565.130,00 €
A2 - Dvosoban stan na 1. katu - 91,51 m² - 686.325,00 €
A3 - Dvosoban stan na 1. katu - 102,56 m² - 769.200,00 €
A4 - Trosoban penthouse - 225,35 m² - 1.750.423,00 €

Zainteresirane kupce molimo da nas kontaktiraju putem:

Telefon: +385 99 755 3336
Email: anja@esquire.hr

ID CODE: 1006

Anja Glavočević
Agent s licencom
Mob: +385 99 755 3336
E-mail: anja@esquire.hr
www.esquire.hr



ID CODE: 1006

Anja Glavočević
Agent s licencom
Mob: +385 99 755 3336
E-mail: anja@esquire.hr
www.esquire.hr

Croazia

Balkon

Terrasse

Wohnung

aktiv

Vierzimmerwohnung Zaton, Nin, Nin



ID CODE: 1006

Anja Glavočević
Agent s licencom
Mob: +385 99 755 3336
E-mail: anja@esquire.hr
ww...

Vierzimmerwohnung Zaton, Nin, Nin

Immobilienanzeigen in Nin

Gemeinde Nin

Provinz von Zadarska

Immobilienpreis in Nin