Einfamilienhaus Svetvinčenat, Svetvinčenat

Istrien, Svetvinčenat, Umgebung

In der Umgebung des charmanten istrischen Ortes Svetvinčenat befindet sich diese authentische istrische Villa auf einem Grundstück von 583 m² mit einer Wohnfläche von 220 m² und einem großzügigen Hof. Die Villa ist nur 13 km von Fažana und 19 km von Pula entfernt, wo sich das Meer, wunderschöne Strände und lokale Restaurants befinden.

Das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich, ein geräumiges Wohnzimmer mit großem Kamin und Sitzbereich, ein Esszimmer sowie ein Gäste-WC. Außerdem gibt es einen Whirlpool/Jacuzzi und einen Außenbereich für Aktivitäten wie Badminton und Darts. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse mit Außenessbereich, Sonnenterrasse, Grill und Garten.

Im Obergeschoss befinden sich eine offene Küche mit Ess- und Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum und eine große überdachte Terrasse.

Die Immobilie wurde mit hochwertigen Baumaterialien erbaut. Das gemütliche Innere ist mit natürlichen Holzelementen gestaltet, die Fassade zeigt istrischen Stein im traditionellen Stil.

Die Villa ist vollständig möbliert und eingerichtet und wird in diesem Zustand verkauft.

Dank der schönen und ruhigen Lage eignet sich die Immobilie ideal als Ferienhaus, zur dauerhaften Nutzung oder für touristische Vermietung.

Sehr geehrte Kunden, Besichtigungen sind ausschließlich mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die rechtliche Grundlage für weitere Schritte sowie für die Provisionszahlung bildet – gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung.

Die Käuferprovision beträgt 3 % + MwSt. und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder Kaufvertrags fällig.

HINWEIS: Wir übernehmen keine Haftung für mögliche Fehler in der Objektbeschreibung, bemühen uns aber um größte Genauigkeit.

AGENTUR-KENNZIFFER: 1417

ID CODE: 1417

Mia Glad
Voditelj ureda
Mob: 091 784 8083
Tel: +385 91 784 80 83
E-mail: office@artliving-realestate.hr
www.artliving-realestate.hr