Bauland zur Verkauf

RAŽANAC – Building land for sale, 513 m² with sea view!!

In Ražanac, within the undeveloped part of the designated construction zone, there is a larger building plot ideal for subdivision into three smaller parcels with an access road, in accordance with the valid spatial planning documentation.
The parcels will be of a relatively regular shape and will have properly arranged access roads.
The land measures approximately 34/14 × 18 m, and electricity and water connections are located in the immediate vicinity.
Situated on a gentle elevation, the land offers a view of the sea and Mount Velebit.
The distance to the sea is about 800 meters, ensuring peace and privacy while still being close to the beach and all amenities.
The land is ideal for investors or for those seeking a peaceful family life close to all facilities necessary for comfortable living.
This proposed subdivision can, if needed, be adjusted to the wishes of potential buyers.

Prices and sizes of available plots for sale:

A) 513 m² + co-ownership of the access road – €99,000.00

B) 436 m² + co-ownership of the access road – €89,000.00

C) 603 m² + co-ownership of the access road – €115,000.00

Ražanac is a small, charming town known for its indented coastline.
It is located 22 km from Zadar and the international airport, and 12 km from the A1 motorway.
Nearby are national parks and nature parks (Paklenica, Southern Velebit, Plitvice Lakes…), which makes this location ideal for nature lovers and admirers of the authentic Dalmatian atmosphere.

Clear ownership!

THE BUYER DOES NOT PAY AGENCY COMMISSION!

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RAŽANAC – Baugrundstück zum Verkauf, 513 m² mit Meerblick!!

In Ražanac, im unbebauten Teil des Baugebiets, befindet sich ein größeres Baugrundstück, das gemäß der gültigen Raumordnungs- und Planungsdokumentation ideal für die Aufteilung in drei kleinere Parzellen mit Zufahrtsstraße geeignet ist.
Die Parzellen werden eine relativ regelmäßige Form haben und über ordentliche Zufahrtswege verfügen.
Das Grundstück hat ungefähre Maße von 34/14 × 18 m, Strom- und Wasseranschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Auf einer leichten Anhöhe gelegen, bietet das Grundstück einen Blick auf das Meer und das Velebit-Gebirge.
Die Entfernung zum Meer beträgt ca. 800 Meter, was Ruhe und Privatsphäre gewährleistet und gleichzeitig die Nähe zum Strand und zu allen Einrichtungen bietet.
Das Grundstück ist ideal für Investoren oder für diejenigen, die ein ruhiges Familienleben in der Nähe aller für ein angenehmes Leben notwendigen Einrichtungen suchen.
Der vorgeschlagene Parzellierungsplan kann bei Bedarf an die Wünsche potenzieller Käufer angepasst werden.

Preise und Flächen der verfügbaren Baugrundstücke:

A) 513 m² + Miteigentum an der Zufahrtsstraße – 99.000,00 €

B) 436 m² + Miteigentum an der Zufahrtsstraße – 89.000,00 €

C) 603 m² + Miteigentum an der Zufahrtsstraße – 115.000,00 €

Ražanac ist ein kleiner, charmanter Ort, bekannt für seine stark gegliederte Küste.
Er liegt 22 km von Zadar und dem internationalen Flughafen sowie 12 km von der Autobahn (A1) entfernt.
In der Nähe befinden sich Nationalparks und Naturparks (Paklenica, Südlicher Velebit, Plitvicer Seen …), was diese Lage ideal für Naturliebhaber und Freunde des authentischen dalmatinischen Ambientes macht.

Ordnungsgemäßes Eigentum!

KÄUFER ZAHLT KEINE MAKLERPROVISION!

ID CODE: Z-0200-Z

Iva Prtenjača
Mob: +385 (0)91 400 1414
Tel: +385 (0)99 284 1984
E-mail: iva@perlanekretnine.hr
www.perlanekretnine.hr

Alma Cipurković
Mob: +385 (0)91 400 1616
Tel: +385 (0)99 284 1984
E-mail: alma@perlanekretnine.hr
www.perlanekretnine.hr