Dreizimmerwohnung Poreč, Luka, Parenzo

Umgebung von Poreč – Moderne Wohnung im ersten Stock

In einer ruhigen Siedlung unweit von Poreč bietet diese im Bau befindliche Wohnung die perfekte Balance zwischen modernem Design, Funktionalität und attraktiver Lage. Nur 2 Kilometer vom Meer und wunderschönen Stränden entfernt, in der Nähe von Geschäften, Restaurants und Schulen, garantiert sie einen komfortablen Alltag mit hervorragender Verkehrsanbindung.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock, seitlich am Rand des Gebäudes, in einem von zwei identischen Wohngebäuden, die derzeit im Bau sind. Jedes Gebäude besteht aus 12 Wohnungen und verfügt über einen separaten Eingang sowie zwei Aufzüge, was ein hohes Maß an Komfort und Barrierefreiheit für die Bewohner gewährleistet.

Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 58,41 m², mit folgender Raumaufteilung:

Wohn-, Esszimmer und Küche (offenes Konzept): 29,53 m²

Schlafzimmer: 10,11 m² und 7,57 m²

Badezimmer: 3,73 m²

Balkon (Ostseite, Blick ins Grüne): 8,07 m²

Loggia (Westseite, Meerblick, Zugang vom Wohnzimmer): 6,34 m²

Die Wohnung wird mit energieeffizienter Fußbodenheizung ausgestattet, was das ganze Jahr über für angenehmen Wohnkomfort sorgt. Das geplante Energiezertifikat A+ garantiert niedrige Betriebskosten und ein nachhaltiges Wohnen.

Die Wohnung befindet sich derzeit im Bau, und Käufern wird die Möglichkeit geboten, den Innenraum nach ihren eigenen Wünschen zu gestalten, einschließlich der Auswahl von Fliesen und Endmaterialien. Die Rohbauphase wird im September 2025 abgeschlossen, die Fertigstellung des Gebäudes ist für August 2026 geplant.

Diese Immobilie ist ideal für alle, die ein modernes, hochwertiges Zuhause in Meeresnähe suchen oder eine sichere Investition mit hervorragender Energieeffizienz und durchdachtem Grundriss tätigen möchten.

ID CODE: ID04152

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