Mehrfamilienhaus Žminj, Žminj

ŽMINJ, wir haben ein Doppelhaus auf einem authentischen istrischen Landgut erhalten. Neben dem Steinhaus, das aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss besteht, gibt es einen Abstellraum, eine Sommerküche und eine Taverne.

Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Wohnzimmer, Badezimmer und eine Eingangshalle mit Treppe zum Obergeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer. Vom Flur gelangt man auf eine Terrasse mit einer traditionellen „šterna“, einem Brunnen zum Wasserholen. Vom Flur aus erreicht man das Dachgeschoss mit drei größeren Zimmern, das zu zusätzlichem Wohnraum von ca. 70 m² ausgebaut werden kann.

Das Haus verfügt über eine renovierte Fassade und ein renoviertes Dach sowie eine 45 m² große Vordachterrasse im Erdgeschoss vor dem Eingang, die in den Sommermonaten zum Verweilen im Freien einlädt. Rechts vom Haus befindet sich eine weitere, 47 m² große Vordachterrasse, die früher landwirtschaftlich genutzt wurde. Hinter dem Haus befinden sich zwei miteinander verbundene Garagen und eine ehemalige Scheune mit einer Gesamtfläche von 88 m². Der Garten ist mit Grünpflanzen, Blumen und Obstbäumen geschmückt.

Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 958 m².

Das Anwesen wird möbliert und bezugsfertig verkauft und bietet die Möglichkeit, es nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen anzupassen und einzurichten. Es eignet sich sowohl für Familien als auch als Investition für touristische Zwecke, beispielsweise für die Einrichtung einer Unterkunft im traditionellen istrischen Stil.

Žminj wurde erstmals 1177 urkundlich erwähnt und war im Laufe der Geschichte ein bedeutendes Verkehrs- und Kirchenzentrum im zentralen Istrien. Besonders bemerkenswert ist, dass die St.-Michael-Kirche in Žminj über Jahrhunderte hinweg ein Ort der Begegnung und Entscheidungsfindung für die lokale Gemeinschaft war – sowohl in religiöser als auch in sozialer Hinsicht. Im Mittelalter stand Žminj unter der Herrschaft des Fürstentums Pazin und gehörte somit zu den Habsburgern, während der größte Teil Istriens unter venezianischer Herrschaft stand. Daher war Žminj jahrhundertelang eine Grenzstadt zwischen zwei großen politischen Systemen, was ihre Entwicklung, Verteidigung und ihren Alltag maßgeblich prägte.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte vertraulich.

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