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Einfamilienhaus Tinjan, Tinjan
€ 3.100/Monat
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 24.01.2026
Beschreibung
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Referenz: 7094
TINJAN, STEINHAUS MIT SCHWIMMBAD UND PANORAMABLICK
TINJAN – moderne Steinvilla mit privatem Pool, Panoramablick und gepflegtem Garten, zur Langzeitmiete ab 1. Mai 2026
Wir bieten eine moderne Steinvilla mit privatem Pool, Panoramablick und gepflegtem Garten zur Langzeitmiete ab dem 1. Mai 2026 an.
Das Haus befindet sich südlich von Tinjan, in einer ruhigen Siedlung im Herzen Zentralistriens. Umgeben von Hügeln und viel Grün ist die Lage ideal für Naturliebhaber, Radfahrer und Spaziergänger, während touristische Zentren wie Poreč und Rovinj sowie die istrischen Strände bequem erreichbar sind.
Die im Jahr 2020 errichtete Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 160 m², verteilt auf zwei Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohnbereich mit offenem Küchen- und Essbereich, zwei Schlafzimmer mit Doppelbetten sowie zwei Badezimmer (eines mit Badewanne, eines mit Dusche). Vom Wohnbereich gelangt man auf eine große Terrasse.
Im Obergeschoss liegen zwei weitere Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Walk-in-Dusche sowie ein Balkon mit offenem Blick auf die Umgebung.
Das Haus liegt auf einem 1.100 m² großen, gepflegten Grundstück mit einem privaten Pool (4 x 9 m) mit PebbleTec-Beschichtung, Sonnenterrasse sowie einer Terrasse mit Blick auf Pool und Garten.
Das Interieur ist modern und hochwertig gestaltet, mit besonderem Augenmerk auf Details und ausgewählte Kunstwerke.
Die Immobilie ist mit PVC-Fenstern mit Doppelverglasung ausgestattet; die Böden bestehen aus einer Kombination aus Parkett und Keramik.
Ein besonderer Vorteil ist die Lage: Es handelt sich um das letzte Haus in einem kleinen Dorf mit nur fünf Häusern, was maximale Privatsphäre und Ruhe garantiert.
Die Villa wurde in einem renommierten Interior- und Immobilienmagazin als eines der schönsten neu erbauten Häuser Kroatiens im Jahr 2020 vorgestellt.
MIETBEDINGUNGEN
• Kaution: 1 Monatsmiete
• Vorauszahlung: 6 Monatsmiete
• Maklerprovision: 1 Monatsmiete
Tinjan ist eine ruhige Gemeinde im Zentrum Istriens, bekannt als „Gemeinde des Prosciutto“, mit einer langen Tradition der Herstellung von istrischem Rohschinken. Jährlich im Oktober findet hier die Internationale Prosciutto-Messe statt. Tinjan bietet einen entspannten, ländlichen Lebensstil, umgeben von Natur, Olivenhainen und Weinbergen.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Petra Juričić
Lizenzierte Immobilienmaklerin
+385 91 185 1211
petra@spatium.hr
Spatium Nekretnine
+385 51 272 903
info@spatium.hr
ID CODE: 7094
Petra Juričić
Agent s licencom
Mob: +385 91 185 1211
Tel: +385 51 272 903
E-mail: petra@spatium.hr
www.spatium.hr
Wir bieten eine moderne Steinvilla mit privatem Pool, Panoramablick und gepflegtem Garten zur Langzeitmiete ab dem 1. Mai 2026 an.
Das Haus befindet sich südlich von Tinjan, in einer ruhigen Siedlung im Herzen Zentralistriens. Umgeben von Hügeln und viel Grün ist die Lage ideal für Naturliebhaber, Radfahrer und Spaziergänger, während touristische Zentren wie Poreč und Rovinj sowie die istrischen Strände bequem erreichbar sind.
Die im Jahr 2020 errichtete Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 160 m², verteilt auf zwei Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohnbereich mit offenem Küchen- und Essbereich, zwei Schlafzimmer mit Doppelbetten sowie zwei Badezimmer (eines mit Badewanne, eines mit Dusche). Vom Wohnbereich gelangt man auf eine große Terrasse.
Im Obergeschoss liegen zwei weitere Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Walk-in-Dusche sowie ein Balkon mit offenem Blick auf die Umgebung.
Das Haus liegt auf einem 1.100 m² großen, gepflegten Grundstück mit einem privaten Pool (4 x 9 m) mit PebbleTec-Beschichtung, Sonnenterrasse sowie einer Terrasse mit Blick auf Pool und Garten.
Das Interieur ist modern und hochwertig gestaltet, mit besonderem Augenmerk auf Details und ausgewählte Kunstwerke.
Die Immobilie ist mit PVC-Fenstern mit Doppelverglasung ausgestattet; die Böden bestehen aus einer Kombination aus Parkett und Keramik.
Ein besonderer Vorteil ist die Lage: Es handelt sich um das letzte Haus in einem kleinen Dorf mit nur fünf Häusern, was maximale Privatsphäre und Ruhe garantiert.
Die Villa wurde in einem renommierten Interior- und Immobilienmagazin als eines der schönsten neu erbauten Häuser Kroatiens im Jahr 2020 vorgestellt.
MIETBEDINGUNGEN
• Kaution: 1 Monatsmiete
• Vorauszahlung: 6 Monatsmiete
• Maklerprovision: 1 Monatsmiete
Tinjan ist eine ruhige Gemeinde im Zentrum Istriens, bekannt als „Gemeinde des Prosciutto“, mit einer langen Tradition der Herstellung von istrischem Rohschinken. Jährlich im Oktober findet hier die Internationale Prosciutto-Messe statt. Tinjan bietet einen entspannten, ländlichen Lebensstil, umgeben von Natur, Olivenhainen und Weinbergen.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Petra Juričić
Lizenzierte Immobilienmaklerin
+385 91 185 1211
petra@spatium.hr
Spatium Nekretnine
+385 51 272 903
info@spatium.hr
ID CODE: 7094
Petra Juričić
Agent s licencom
Mob: +385 91 185 1211
Tel: +385 51 272 903
E-mail: petra@spatium.hr
www.spatium.hr
Merkmale
- Art
- Einfamilienhaus
- Vertrag
- Miete
- Aufzug
- Nein
- Fläche
- 160 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Ja
- Garage, parkplätze (auto)
- 3 parkplatz(e)
- Heizung
- Unabhängige heizung, heißluft heizung
- Klimaanlage
- Eigenständig, kalt / warm
Preisinformationen
- Preis
- € 3.100/Monat
- Preis pro m²
- 19 €/m²
Kostendetails
- Kaution
- Nicht angegeben
Energieeffizienz
Baujahr
2020Heizung
Unabhängige heizung, heißluft heizungKlimatisierung
Eigenständig, kalt / warmEnergieausweis
Nicht klassifizierbar
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Zusätzliche Optionen
