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Dreizimmerwohnung Valdebek, Pula, Monte Magno - Valdebek, Pula
€ 195.000
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 22.01.2026
Beschreibung
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Referenz: ID06131
Pula, Zwei-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Neubau
Zum Verkauf steht eine Wohnung im Bau, gelegen im ersten Stock eines modernen Wohnkomplexes im Stadtteil Valdebek – einer der gefragtesten und angenehmsten Gegenden von Pula. Diese Immobilie vereint zeitgemäße Architektur mit einem funktionalen Grundriss und eignet sich ideal für das Familienleben oder als langfristige Investition zur Vermietung.
Die Wohnung befindet sich derzeit im Rohbau, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit bietet, das Interieur nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Der Abschluss der Bauarbeiten und der Einzug sind bis Ende 2026 geplant.
Die gesamte Nutzfläche der Wohnung beträgt 49,52 m², dazu gehört auch ein privater Parkplatz, was die Gesamtfläche auf 62,50 m² erhöht. Die Raumaufteilung ist durchdacht und umfasst ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (22,45 m²), zwei Schlafzimmer (13,10 m² und 9,24 m²), ein modernes Badezimmer (4,73 m²) sowie eine überdachte Loggia (7,25 m²) – ideal zum Entspannen zu jeder Tageszeit.
Die Wohnung wird mit elektrischer Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Badezimmer ausgestattet, was zusätzlichen Komfort in den Wintermonaten bietet. Eine hochwertige Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für Heizung und Kühlung und somit für ein angenehmes Raumklima. Besonderes Augenmerk wurde auf die Auswahl der Materialien gelegt – in der gesamten Wohnung wird hochwertige Keramik verlegt, was das moderne Erscheinungsbild unterstreicht und eine einfache Pflege ermöglicht.
Valdebek ist ein ruhiger, familienfreundlicher Stadtteil mit ausgezeichneter Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und alle wichtigen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, während das Stadtzentrum von Pula nur wenige Autominuten entfernt ist. Diese Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit, ein Zuhause in einer hochwertigen Neubauanlage in einem aufstrebenden Teil von Pula zu erwerben – mit ausgezeichnetem Potenzial für Eigennutzung oder Vermietung.
ID CODE: ID06131
Ivana Mohorović
Suradnik u procesu obuke
Mob: +385 95 370 44 46
Tel: +385 52 417 779
E-mail: ivana@matrixrealestate.hr
https://matrixrealestate.hr/
Matrix Real Estate
Voditelj ureda
Mob: +385 52 417 779
Tel: +385 52 417 779
E-mail: info@matrixrealestate.hr
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Die Wohnung befindet sich derzeit im Rohbau, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit bietet, das Interieur nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Der Abschluss der Bauarbeiten und der Einzug sind bis Ende 2026 geplant.
Die gesamte Nutzfläche der Wohnung beträgt 49,52 m², dazu gehört auch ein privater Parkplatz, was die Gesamtfläche auf 62,50 m² erhöht. Die Raumaufteilung ist durchdacht und umfasst ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (22,45 m²), zwei Schlafzimmer (13,10 m² und 9,24 m²), ein modernes Badezimmer (4,73 m²) sowie eine überdachte Loggia (7,25 m²) – ideal zum Entspannen zu jeder Tageszeit.
Die Wohnung wird mit elektrischer Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Badezimmer ausgestattet, was zusätzlichen Komfort in den Wintermonaten bietet. Eine hochwertige Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für Heizung und Kühlung und somit für ein angenehmes Raumklima. Besonderes Augenmerk wurde auf die Auswahl der Materialien gelegt – in der gesamten Wohnung wird hochwertige Keramik verlegt, was das moderne Erscheinungsbild unterstreicht und eine einfache Pflege ermöglicht.
Valdebek ist ein ruhiger, familienfreundlicher Stadtteil mit ausgezeichneter Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und alle wichtigen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, während das Stadtzentrum von Pula nur wenige Autominuten entfernt ist. Diese Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit, ein Zuhause in einer hochwertigen Neubauanlage in einem aufstrebenden Teil von Pula zu erwerben – mit ausgezeichnetem Potenzial für Eigennutzung oder Vermietung.
ID CODE: ID06131
Ivana Mohorović
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Mob: +385 95 370 44 46
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Merkmale
- Art
- Wohnung
- Vertrag
- Verkauf
- Etage
- 1 etage
- Stockwerke im Gebäude
- 2
- Aufzug
- Nein
- Fläche
- 62 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Nein
- Garage, parkplätze (auto)
- 1 parkplatz(e)
Preisinformationen
- Preis
- € 195.000
- Preis pro m²
- 3.145 €/m²
Energieeffizienz
Baujahr
2025Energieausweis
Nicht klassifizierbar
Grundriss
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