Dreizimmerwohnung Primošten, Primošten

Die Wohnung A4 befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Wohngebäudes und überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss sowie großzügige Außenflächen. Die netto nutzbare Fläche beträgt 90,88 m².

Grundriss und Raumaufteilung:

Eingangsbereich – 6,08 m²

Schlafzimmer 1 – 10,3 m²

Schlafzimmer 2 – 12,4 m²

Badezimmer – 5 m²

WC – 1,88 m²

Wohnzimmer mit Küche und Essbereich – 29,48 m²

Überdachte Terrasse – 22,28 m²

Nicht überdachte Terrasse – 33,18 m²

Abstellraum – 3,54 m²

Garagenstellplatz – 13,5 m²

Von den Terrassen aus genießt man einen freien Blick aufs Meer, was den Wohnwert zusätzlich steigert und die Wohnung ideal für das ganzjährige Leben im mediterranen Ambiente macht.

Technische Merkmale und Ausstattung:

ALU-Fenster mit IZO-Verglasung, LOW-E-Beschichtung und Argonfüllung

Elektrische ALU-Rollläden mit Wärmedämmung und integrierten Insektenschutzgittern

Einbruch- und brandsichere ALU-Eingangstüren (schall- und wärmegedämmt)

Multi-Split-Inverter-Klimaanlagen mit verdeckten Inneneinheiten

Elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern

ETICS-Fassadensystem mit 10 cm Steinwolle-Dämmung

LED-Beleuchtung in allen Räumen

Vorbereitung für Elektroauto-Ladestationen in der Garage

Aufzug, der alle Etagen des Gebäudes verbindet

Das Gebäude bietet direkten Zugang zur Tiefgarage per Aufzug. Alle Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet und bieten das ganze Jahr über viel natürliches Licht.

Verfügbare Wohnungen im Projekt:

A1 – 375.000 €

A2 – 265.000 €

A3 – 375.000 €

A4 – 330.000 €

B1 – 390.000 €

B3 – 320.000 €

C2 – 245.000 €

D1 – 790.000 €

D2 – 670.000 €

Lage und Entfernungen:

Zentrum von Primošten und Strand: 750 m

Marina Kremik: 2 km

Flughafen Split: ca. 35 km

Stadt Šibenik: ca. 25 km

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.

ID CODE: 190

Iva Kalabrić
Mob: +385995616651
E-mail: iva@materra.estate
www.materra.estate