Zweizimmerwohnung Brodarica, Šibenik - Okolica, Šibenik

Im Erdgeschoss eines modernen Wohngebäudes in Brodarica steht die Wohnung S2 mit einer gesamten berechneten Fläche von 53,19 m² zum Verkauf. Sie befindet sich in attraktiver Lage, nur 400 Meter vom Meer entfernt. Die Immobilie bietet den seltenen Vorteil eines großen privaten Gartens und eignet sich ideal zum Wohnen, für den Urlaub oder als Investition.

Die Wohnfläche beträgt 41,79 m² und umfasst einen Eingangsbereich (2,53 m²), ein Badezimmer (4,83 m²), einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich (23,54 m²) sowie ein Schlafzimmer (10,89 m²). Vom Wohnbereich und vom Schlafzimmer aus gelangt man direkt in den privaten Garten mit 64 m² (berechnete Fläche 6,4 m²), der zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet.

Zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze (berechnete Fläche 5 m²). Die Ausstattung umfasst Klimaanlagen in allen Räumen, Fußbodenheizung im Badezimmer sowie PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, mit besonderem Fokus auf hochwertige Bauweise und Energieeffizienz.

Die Lage ermöglicht einen sicheren und einfachen Zugang zum Meer über eine Unterführung unter der Hauptstraße. Der Zugang zur Immobilie ist von zwei Seiten möglich – von der Meerseite sowie aus Richtung Ražine. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, Spazierwege, eine Schule und ein Kindergarten.

Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Ende 2026 geplant. Der Kauf ist auch mittels Wohnbaukredit möglich.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns gerne.
Die Maklerprovision beträgt 3 % des erzielten Kaufpreises zzgl. MwSt.

ID CODE: 381

Andro Jakoliš
Mob: +385 99 347 3562
E-mail: andro@materra.estate
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