Einfamilienhaus Brodarica, Šibenik - Okolica, Šibenik

In Brodarica steht ein geräumiges Haus zum Verkauf, nur 250 Meter vom Meer entfernt, mit großem Garten und Doppelgarage.

Das Grundstück mit einer Fläche von 750 m² umfasst das Haupthaus, zwei Garagen, eine Außenküche und einen schön angelegten Garten mit mediterranen Pflanzen. Das Haus verfügt über zwei separate Eingänge. Der Eingang im Erdgeschoss führt in die Küche, das Esszimmer, den Wohnbereich, ein Badezimmer sowie einen Technikraum mit Zentralheizung. Eine Innentreppe verbindet den Keller mit den oberen Etagen.

Der Keller mit einer Fläche von 118 m² wurde früher gewerblich genutzt, kann jedoch dank seines praktischen Grundrisses und des natürlichen Lichts leicht in Wohnraum umgewandelt werden. Er verfügt außerdem über einen separaten Stromanschluss, was ihn für verschiedene Nutzungen geeignet macht.

Im ersten Stock befindet sich eine großzügige Küche mit Wohn- und Essbereich, Zugang zu zwei Balkonen sowie ein separater Eingang ins Haus. Über ein paar Stufen gelangt man zu drei Schlafzimmern – eines mit eigenem Bad, während sich die beiden anderen ein Badezimmer mit Badewanne teilen.

Das hohe Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut und bietet die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum oder eine separate Wohnung nach den Wünschen des Käufers zu gestalten. Das Haus zeichnet sich durch eine attraktive Architektur mit mehreren Balkonen aus, die viel Platz für den Aufenthalt im Freien bieten.

Der Außenbereich ist gepflegt, mit überdachter Sommerküche, Grill und Essbereich – ideal für gesellige Zusammenkünfte in den warmen Monaten.

Vor dem Haus befinden sich zwei Garagen, die komfortables Parken und einen einfachen Zugang zum Objekt ermöglichen.

Die Lage ist ruhig und angenehm, nur wenige Gehminuten vom Strand, Geschäften, der Promenade, Cafés und anderen Einrichtungen entfernt.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Die Maklerprovision beträgt 3 % des erzielten Kaufpreises.

ID CODE: 388

Iva Kalabrić
Mob: +385995616651
E-mail: iva@materra.estate
www.materra.estate