Einfamilienhaus Marinići, Viškovo, Viškovo

Exklusiv bei uns im Verkauf!

Viškovo, Marinići – freistehendes Haus 225 m² mit Garage und offenem Blick auf die Kvarner Bucht

Zum Verkauf steht ein freistehendes Haus mit einer gesamten Wohnfläche von 225 m², gelegen auf einem großzügigen und gepflegten Grundstück von 982 m², in ruhiger und gefragter Lage an der Grenze zwischen Gornji Zamet und Marinići.

Die Immobilie besteht aus zwei getrennten Wohneinheiten, was sie ideal für ein Mehrfamilienhaus, eine Investition zur Vermietung oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung macht.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss – Wohnung mit beheizter Fläche von 90,3 m²:
drei Schlafzimmer
Wohnzimmer
Küche mit Essbereich und Abstellraum
Badezimmer und separates WC
Flur
Zugang zu den Terrassen im Garten

Obergeschoss – Wohnung mit beheizter Fläche von 92,3 m² + überdachter Balkon 12 m²:
zwei Schlafzimmer
großzügiges Wohnzimmer mit 29 m²
Küche mit Essbereich und Abstellraum
Badezimmer und separates WC
Flur
überdachter Balkon

***Es besteht die Möglichkeit, durch Verkleinerung des Wohnzimmers drei Schlafzimmer zu schaffen.

Außenbereich und zusätzliche Gebäude:
Garage mit einer Grundfläche von 36 m²
Nebengebäude mit einer Fläche von 36 m²
großzügiger Garten mit Potenzial für zusätzliche Inhalte

Zusätzliche Informationen:
das Haus ist renovierungsbedürftig, was dem zukünftigen Eigentümer eine Gestaltung nach eigenen Wünschen ermöglicht
ruhige Lage mit guter Verkehrsanbindung
besonderer Mehrwert: offener und unverbaubarer Blick auf die gesamte Kvarner Bucht
Immobilie mit großem Potenzial für Familienleben, Mehrgenerationennutzung oder langfristige Investition

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

ID CODE: E4013

Želimir Bagić
Agent s licencom
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