Dreizimmerwohnung Srima, Vodice, Vodice

Im Angebot befindet sich die Wohnung S3 im Erdgeschoss eines hochwertigen Neubaus in Srima, in ausgezeichneter Lage nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt. Die Immobilie eignet sich ideal als Ferienwohnung, aber auch als hervorragende Investition zur touristischen Vermietung, dank der ruhigen Umgebung, der Nähe zum Strand und der optimalen Raumaufteilung.

Die Wohnung verfügt über insgesamt 60,88 m² Wohnfläche und besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich mit 24,40 m², zwei Schlafzimmern mit 12,40 m² und 11,05 m², einem Badezimmer mit 4,43 m², einem Flur mit 6,50 m² sowie einem zusätzlichen Hauswirtschaftsraum/Waschraum mit 2,10 m². Die Raumaufteilung ist praktisch und sehr gut organisiert, mit einem angenehmen Wohnbereich und komfortablen Schlafbereichen, wodurch sich die Wohnung ideal für ganzjähriges Wohnen eignet.

Die Wohnung wird mit hochwertiger Ausstattung versehen, die einen höheren Wohnstandard und zusätzliche Sicherheit bietet. Geplant sind einbruchhemmende Eingangstüren, elektrische Rollläden sowie moderne Sanitäranlagen. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer. Für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über sind Klimaanlagen im Wohnbereich sowie in allen Schlafzimmern vorgesehen, was bei Wohnungen am Meer ein großer Vorteil ist.

Zur Wohnung gehört außerdem eine überdachte Loggia mit 19,80 m², ideal zum Entspannen im Freien, für den Morgenkaffee oder gesellige Abende. Die Lage im Erdgeschoss bietet zusätzliche Privatsphäre und ein ruhiges, angenehmes Wohngefühl.

Ein besonderer Mehrwert dieser Immobilie ist das Zubehör, das gleich drei Stellplätze umfasst, jeweils 12,50 m² groß, sowie einen großzügigen Garten von 111,30 m². Diese Kombination aus großem Außenbereich und mehreren Parkplätzen ist äußerst selten und macht diese Wohnung perfekt für Familien, aber auch für alle, die höchsten Komfort und Freiheit im Außenbereich schätzen.

Die gesamte Nutzfläche ohne Koeffizienten beträgt 229,48 m², während der berechnete Nutzwert gemäß Koeffizienten 94,36 m² beträgt. Dies bestätigt deutlich den tatsächlichen Wert der Immobilie, insbesondere aufgrund des großen Gartens, der Loggia und der zusätzlichen Ausstattung.

Srima gehört zu den begehrtesten Orten zwischen Vodice und Šibenik und ist bekannt für gepflegte Strände, Promenaden am Meer und eine entspannte Atmosphäre, ideal für den Sommerurlaub sowie für ganzjähriges Wohnen. Die Nähe zu allen Einrichtungen und gleichzeitig Ruhe und Privatsphäre machen Srima zur perfekten Wahl für alle, die einen echten mediterranen Lebensstil suchen.

ID CODE: 878-S3

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