Dreizimmerwohnung neu, zweite Etage, Centar, Pula

Moderne Familienapartments in Pula, Valdebek.

Hochwertiges Projekt bestehend aus 5 Wohngebäuden mit jeweils 4 Wohnungen und einem Wohngebäude mit 3 Wohnungen auf 3 Etagen, vom Erdgeschoss bis zum zweiten Stock.
Parkplätze sind im Hof vorhanden und Lagerräume befinden sich im Erdgeschoss der Wohngebäude.

Das Gebäude wird nach den höchsten Baustandards gebaut und erfüllt die Anforderungen für den Erhalt eines Energieausweises der Klasse A+ mit einer Wärmedämmung der Wände von 10 bis 15 cm und einer Wärmedämmung des Daches von 15 cm. Die Außenschreinerei besteht aus PVC.
Im Badezimmer ist eine elektrische Fußbodenheizung und im Wohnzimmer eine Klimaanlage vorgesehen. Es besteht die Möglichkeit einer Vereinbarung über den Einbau einer Fußbodenheizung in der restlichen Wohnung.
Die Böden werden mit erstklassigen italienischen Keramikfliesen und einbruchsicheren Eingangstüren von Hormann in höchster Qualität belegt.
In den Badezimmern ist der Einbau hochwertiger Armaturen und einer begehbaren Dusche geplant.
In öffentlichen Bereichen des Gebäudes, wie Treppenhäusern und Fluren, wird sensorische Beleuchtung installiert.

Die Wohnung (S4) befindet sich im Gebäude 5 im zweiten und letzten Stock des Gebäudes und hat eine Wohnfläche von 112,55 m2.
Es besteht aus zwei Badezimmern, drei Schlafzimmern, zwei Loggien und einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer.
Die Wohnung verfügt außerdem über eine Lagerfläche von 2,09 m2 im Erdgeschoss des Gebäudes und zwei Parkplätze im Hof des Gebäudes.
Die voraussichtliche Fertigstellung der Arbeiten ist Mitte 2025.

Straßenentfernungen: Meer: 4 km, Schule: 3 km, Geschäft: 500 m, Stadtzentrum von Pula: 3 km, Flughafen Pula: 9 km, Flughafen Venedig: 275 km, nächste Autobahnauffahrt: 8 km.

Der Käufer zahlt keine Immobilienumsatzsteuer.

ID CODE: 264

David Cetina
Agent s licencom HGK:163/2016
Mob: +385(0)91/1222334
Tel: +385(0)91/1222334
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