Zweizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Banjole, Medulin

€ 240.000
2
58 m²
1
1
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 23.01.2026
Beschreibung

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Referenz: 44735

Istrien, Medulin (Banjole) Grüne Oase mit Garten neue Wohnung! Nutzungsgenehmigung vorhanden!

Istrien, Medulin (Banjole) Grüne Oase mit Garten Neubauwohnung! Nutzungsgenehmigung vorhanden!

DUX Immobilien bietet eine Wohnung mit Garten in traumhafter Lage, nur 200 Meter vom Meer entfernt.

Das Gebäude liegt inmitten einer grünen Oase, umgeben von Einfamilienhäusern eine Seltenheit auf dem Immobilienmarkt!

Die Wohnung bietet 59,10 m Wohnfläche plus 51,16 m Garten (entspricht ca. 5,12 m pro Quadratmeter).

Die Wohnung besteht aus Eingangsbereich, Schlafzimmer, Badezimmer und einem schönen, offenen Wohn- und Küchenbereich mit Blick ins Grüne. Zwei Glaswände führen in den Garten.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz.

Die in der Anzeige gezeigten Visualisierungen wurden speziell für diese Wohnung erstellt. So können Sie sofort sehen, wie realistisch Sie die Wohnung einrichten können. Sie haben außerdem die Möglichkeit, mit dem Inneneinrichtungsstudio in Kontakt zu treten, das die Visualisierungen erstellt hat!

AUSSTATTUNG DER WOHNUNG:
Außenfenster und -türen: PVC mit Dreifachverglasung und elektrisch betriebenen Aluminium-Jalousien
Fassade: 12 cm dicker Putz im ersten Obergeschoss, 8 cm plus 2 cm Travertin Bianco im Erdgeschoss
Kühlung und Heizung: Mitsubishi-Klimaanlagen und elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen mit WLAN-Thermostaten
Bodenbeläge: Keramikfliesen von Marca Corona

Käufer sind von der Grunderwerbsteuer befreit!

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID CODE: 44735

Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Ivana Škoro. sprechen
Merkmale
Art
Wohnung
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Fläche
58 m² | gewerblich 109 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
58,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
58,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
51,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
51,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 240.000
Preis pro m²
2.202 €/m²
New
Energieeffizienz
  • Baujahr

    2025
  • Zustand

    Neu / Im Bau
  • Klimatisierung

    Eigenständig, kalt / warm
  • Energieausweis

    Befreit
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