Einfamilienhaus 246 m², Cres

INSEL CRES, BELI Wunderschönes freistehendes Haus im Landhausstil in Toplage

Die Insel Cres liegt in der weitläufigen Kvarner-Bucht und ist die größte Insel der Adria. Der Ort Beli ist ein beliebtes Reiseziel für Familien und Campingurlauber und besticht durch einen schönen Kieselstrand und einen gut geschützten Hafen. Er ist außerdem ein idealer Ausgangspunkt für ausgedehnte Wanderungen in der Natur der malerischen Wälder der Tramontana.
Die Region ist geprägt von kristallklaren, blauen Meeresbuchten, rustikalen Häusern in kleinen Dörfern an ungewöhnlichen Orten und einer Stadt, die mit ihren Sehenswürdigkeiten und ihrer unvergesslichen Küche begeistert.

Das Haus bietet eine Wohnfläche von insgesamt 246 m, verteilt auf drei Etagen, und liegt 300 m Luftlinie vom Meer entfernt.

Das Erdgeschoss ist von der Straße aus zugänglich, die um das Haus herumführt, sowie über eine Treppe vom ersten Stock. Es besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin/Brotbackofen, einer Küche, einem geräumigen Badezimmer und einem Abstell-/Waschraum.

Die Maisonette-Wohnung ist über den Haupteingang im ersten Stock erreichbar.

Das Erdgeschoss dieser Wohnung bietet eine Eingangshalle, eine große Küche, ein Badezimmer, einen Abstellraum und ein Wohn-/Esszimmer.

Es gibt außerdem zwei Terrassen: Die vordere Terrasse befindet sich am Hauseingang, die zweite ist vom Wohnzimmer aus zugänglich.

Im Obergeschoss, das über eine Innentreppe erreichbar ist, befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer (eines mit Zugang zu einem Balkon, eines mit Zugang zu einer geräumigen Terrasse) und ein Badezimmer.

Das Haus ist komplett im Landhausstil gestaltet und geschmackvoll eingerichtet. Fassade, Dach, Schornstein, Aluminiumfenster und -türen sowie die Keramikfliesen sind neu. Alles wurde mit viel Liebe zum Detail und aus hochwertigen Materialien maßgefertigt.

Das Haus ist sofort bezugsfertig.

Geheizt wird mit Holzöfen oder Elektroheizungen und einer Klimaanlage.

Im Sommer sorgt das besonders dicke Steinmauerwerk für angenehme Temperaturen im Haus.

Das Haus verfügt über eine eigene Regenwasserzisterne.

Die engen Gassen der Stadt erlauben keine direkte Zufahrt zum Haus mit dem Auto. Bei Bedarf kann man jedoch bis auf ca. 50 Meter ans Haus heranfahren.

Die Hauptvorteile dieser Immobilie sind ihre wunderschöne Lage mitten im Herzen der malerischen Altstadt, ihr hervorragender Zustand sowie ihre Größe und Aufteilung. Dadurch eignet sich das Haus sowohl für private Zwecke als auch für touristische Zwecke.

Eine exzellente Immobilie in unmittelbarer Nähe zum Meer und weiteren Annehmlichkeiten.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID CODE: 44706

Josip Gudeljević
Agent s licencom
Mob: +385 91 392 5735
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: josip@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com