Dreizimmerwohnung Saršoni, Viškovo, Viškovo

RE/MAX Centar Nekretnine bietet eine 2-Zimmer-Wohnung mit 65,63 m² in einem Neubau (Baujahr 2026) in ruhiger, grüner Lage in Saršoni an.
Das Gebäude besteht aus vier oberirdischen und einem Untergeschoss.
Im Untergeschoss befinden sich zwei 2 m² große Abstellräume (einer pro Wohnung). Die vier oberirdischen Etagen umfassen insgesamt acht Wohnungen (zwei pro Etage, alle mit zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer).
Zusätzlich zum Abstellraum verfügt jede Wohnung über einen Außenstellplatz. Die Wohnungen sind mit einer Fußbodenheizung und einer Wärmepumpe (Marke Valiant) ausgestattet. Zusätzlich steht im Wohnzimmer eine Klimaanlage (Marke Valiant) zur Verfügung. Die Wohnungen werden bezugsfertig verkauft. Sie haben die Wahl zwischen verschiedenen Fliesenarten und Sanitärobjekten.

Es gibt zwei Wohnungstypen im Gebäude:
- 2-Zimmer-Wohnungen mit Bad (65,63 m²) (4 Einheiten im Gebäude, Preis pro Einheit: 182.000 EUR)
- 2-Zimmer-Wohnungen mit Bad (77,75 m²) (4 Einheiten im Gebäude, Preis pro Einheit: 203.000 EUR)
Diese S9-Wohnung mit 65,63 m² befindet sich im dritten Obergeschoss und ist die letzte verfügbare Wohnung dieses Typs im Gebäude (die anderen drei sind bereits verkauft).
Sie besteht aus: 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Badezimmer, Flur und einer überdachten Terrasse von 7,82 m².
Zur Wohnung gehören ein 2 m² großer Abstellraum im Untergeschoss und ein Außenstellplatz.

Der Preis ist inklusive Mehrwertsteuer. Der Käufer ist von der Grunderwerbsteuer befreit. Bei Kauf von einem in Kroatien registrierten Unternehmen ist eine vollständige Mehrwertsteuerrückerstattung nach dem Kauf möglich.
Die Arbeiten sollen bis Ende 2026 abgeschlossen sein, die Nutzungsgenehmigung und die Inbetriebnahme sind für spätestens März 2027 geplant.

ID CODE: 300421024-882

Vjeran Šaina
Prodajni predstavnik
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