Zweizimmerwohnung zweite Etage, Staro Brestje, Zagreb

Sesvete, Gajišće, ausgezeichnete Wohnung mit einer Fläche von 55 m2, gelegen im 2. Stock eines fünfgeschossigen Gebäudes, in ruhiger und angenehmer Lage in unmittelbarer Nähe aller notwendigen Einrichtungen.

Das Gebäude wurde 1981 erbaut und ist bekannt für seine außergewöhnlich hochwertige und stabile Bauweise. Es wurde so konzipiert, dass es Erdbeben bis zu 8,5 Grad auf der Richterskala standhält. Im Gebäude befindet sich zudem ein Atombunker, was die Sicherheitsstufe des Objekts zusätzlich bestätigt.
Die Fassade wurde 2016 renoviert (15 cm Styropor), während die letzte größere Renovierung der Wohnung im Jahr 2002 erfolgte.

Wohnungsbeschreibung:

Die Wohnung besteht aus:

- zwei Schlafzimmern (das kleinere Zimmer wurde nachträglich durch Verkleinerung des Wohnzimmers geschaffen)


- einem gemütlichen, warmen und hellen Wohnzimmer mit Ost-Süd-Ausrichtung


- einer funktionalen Küche mit allen notwendigen Küchengeräten


- einem geräumigen Flur, in dem sich eine Toilette befindet


- einem Badezimmer


- einem kleinen Balkon, der den ganzen Tag über zusätzliches Licht bietet



Ein besonderer Vorteil der Wohnung ist die Speisekammer neben dem Kühlschrank (Luftabzug für Lebensmittel), die die Frische der Lebensmittel auf natürliche Weise erhält, sowie die Luftwand im Badezimmer, die zur besseren Belüftung des Raumes beiträgt.

Die Wohnung ist mit Zentralheizung ausgestattet, zusätzlich sorgt eine Klimaanlage für Komfort.

Gemeinschaftsräume und zusätzliche Annehmlichkeiten:

Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich zwei Gemeinschaftsräume, von denen einer größer ist und als Abstellraum für Fahrräder und persönliche Gegenstände genutzt wird. Der Zugang zu den Gemeinschaftsräumen sowie der Vorraum für die Postzustellung stehen unter Videoüberwachung.

Lage:

Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe von Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen, größeren Einzelhandelsketten sowie allen Einrichtungen, die für den täglichen Bedarf notwendig sind.
Die ruhige Lage, die Nähe zur Natur und die gute Verkehrsanbindung machen diese Immobilie besonders attraktiv für Familienleben, aber auch für Investoren. Sesvete ist bekannt für seine gepflegte Umgebung und das Gleichgewicht zwischen urbanem und natürlichem Umfeld.

Eigentumsverhältnisse sind ordnungsgemäß.

Der Preis beträgt 199.000,00 €

Die Maklerprovision beträgt 2 % zzgl. MwSt..

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.

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