Einfamilienhaus Privlaka, Privlaka

BESCHREIBUNG:
Suchen Sie eine Immobilie, in der das Meer eine Verlängerung Ihres Gartens wird?
Wir präsentieren mit Stolz diese seltene Gelegenheit auf dem Markt – ein freistehendes Haus in der dritten Reihe zum Meer in einem ruhigen und idyllischen Teil von Privlaka.

Dieses Anwesen mit einer Wohnfläche von 195 m² ist die perfekte Kombination aus Funktionalität und dalmatinischem Charme. Es wurde so konzipiert, dass es vollständige Privatsphäre bietet, egal, ob Sie es für den persönlichen Urlaub nutzen oder als Investition in die touristische Vermietung mit hohem Potenzial.

Was dieses Haus besonders macht:
Hervorragende Lage: Nur wenige Schritte (40 m) trennen Sie vom gepflegten Strand und kristallklarem Meer.

Drei Wohneinheiten:

Erdgeschoss: Großzügige Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Bad und offenem Küchen- und Wohnbereich, der sich nahtlos in den Garten fortsetzt.
Obergeschoss: Ebenfalls komfortable Zwei-Zimmer-Wohnung mit beruhigendem Meerblick – perfekt für den Morgenkaffee bei Meeresrauschen.
Zusätzliches Potenzial: Separates Zimmer mit eigenem Bad (eigener Eingang), ideal für Gäste, Haushaltshilfe oder als Studio-Apartment.
Garten zum Genießen: Vollständig gepflegtes Grundstück mit Außenkamin und Sommerküche lädt zu langen Sommerabenden unter dem Sternenhimmel ein.
Parkmöglichkeiten: 3 Stellplätze sind vorhanden – ein echter Vorteil an dieser Lage.

TECHNISCHE DETAILS:
Wohnfläche: 195 m²
Grundstücksfläche: 156 m²
Vollständig möbliert und sofort bezugsfertig
Ordnungsgemäße Dokumentation und Eigentum (MAXXIA Exclusive)

Privlaka ist bekannt für seine Sandbuchten, ruhigen Strände und die Nähe zur historischen Stadt Nin sowie Zadar, was diese Lage zu einer der gefragtesten in der Region macht.

PREIS UND BEDINGUNGEN:
Preis: 499.000 €
Hinweis: Der Preis ist für ernsthafte Käufer verhandelbar. Der Eigentümer ist offen für realistische Angebote nach Besichtigung der Immobilie.

WARUM DIESE IMMOBILIE WÄHLEN?
Neben der unbestreitbaren Lage in der „Top-Zone“ von Privlaka macht die Flexibilität beim endgültigen Preis dieses Haus derzeit zu einer der wettbewerbsfähigsten Gelegenheiten an dieser Küste. Egal, ob Sie eine sichere Rendite durch Tourismus oder eine private Residenz suchen – dieses Objekt bietet Wert, der jede investierte Summe rechtfertigt.

Wenden Sie sich vertrauensvoll an uns.
Als exklusive Vertreter gewährleisten wir Ihnen vollständige rechtliche Sicherheit und professionelle Begleitung während des gesamten Kaufprozesses.

Erleben Sie das Meer aus Ihrem eigenen Wohnzimmer.
Kontaktieren Sie uns mit Vertrauen.

Ihr MAXXIA-Team
Alle weiteren Informationen auf Anfrage.

Die Maklergebühr gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Der gesamte Kauf-/Verkaufsprozess wird von unserer autorisierten Anwaltskanzlei verwaltet.

BESICHTIGUNG DER IMMOBILIE 7/7 TAGE
NACH VORHERIGER VEREINBARUNG!

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