Bauland zur Verkauf

VIŽINADA, UMGEBUNG, wir bieten ein Baugrundstück mit begonnener Errichtung eines Einfamilienhauses an. Das geplante Objekt verfügt über eine Nettonutzfläche von 211,39 m², eine überdachte Terrasse im Erdgeschoss mit 44,29 m² sowie einen Swimmingpool mit 30 m². Das Haus ist mit einem großzügigen Wohnbereich, vier Schlafzimmern, einem Fitnessraum und einem Außenpool konzipiert und erfüllt vollständig die Voraussetzungen für eine 4-Sterne-Kategorisierung. Das Objekt ist Teil eines Doppelhauses, auf einer Seite an das Nachbargebäude angebaut, kann jedoch unabhängig errichtet und genutzt werden, da es sich auf einer eigenen Parzelle befindet.

Das Grundstück liegt am Rand des Baugebiets und bietet einen freien Blick auf landwirtschaftliche Flächen sowie einen Panoramablick auf die Berge Učka und Ćićarija. Auf dem Grundstück befindet sich ein Stromanschlusskasten, der Wasseranschluss mit Zähler liegt direkt neben der Parzelle, und entlang der asphaltierten Straße verläuft die Kanalisation. Der kommunale Beitrag wurde bezahlt. Der Eigentümer ist eine juristische Person, die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten, und der Käufer ist von der Immobilienerwerbssteuer befreit.

Vižinada ist ein charmantes istrisches Dorf auf einem Hügel im Landesinneren Westistriens, bekannt für seine ruhige Lebensweise, authentische Atmosphäre und wunderschöne Panoramablicke. Umgeben von Weinbergen, Olivenhainen und Natur ist es ideal für alle, die Privatsphäre und hohe Lebensqualität suchen, gleichzeitig aber eine gute Anbindung an die Küste und touristische Zentren wie Poreč und Novigrad schätzen. Vižinada bietet eine perfekte Kombination aus Tradition, Natur und modernem Wohnen und ist daher sowohl für den Wohnbau als auch für touristische Investitionen äußerst attraktiv.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

David Roce
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