Dreizimmerwohnung Seget Donji, Seget, Seget

Zweizimmerwohnung 153,95 m² – Neubau Alta Vista, Seget Donji – Wohnung mit Garten

Zum Verkauf steht eine geräumige Zweizimmerwohnung S4 mit eigenem Garten im Erdgeschoss eines Neubaus im Rahmen des Alta Vista Projekts, gelegen in Seget Donji bei Trogir, nur 400 Meter vom Strand und der Promenade entfernt. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, eine Garage, Terrassen mit Aussicht und befindet sich in einer ruhigen Lage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Die Wohnung ist ideal für touristische Vermietung, als Investition oder zum ganzjährigen Wohnen.

Die Wohnung ist nach Südosten ausgerichtet und hat eine Gesamtfläche von 153,95 m². Die Raumaufteilung ist wie folgt: Eingangsbereich 4,16 m², Badezimmer 5,38 m², Abstellraum 2,46 m², Küche mit Ess- und Wohnzimmer 27,36 m², zwei Schlafzimmer 11,84 m² und 11,62 m², Flur 4,47 m², unüberdachte Terrasse 2,75 m², überdachte Terrasse 17,94 m² und privater Garten 65,96 m².

Die Wohnung bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter einen Aufzug vom Keller bis zur Wohnung, optional einen Garagen- oder Außenstellplatz mit Abstellraum, Fußbodenheizung im Badezimmer, Klimaanlagen, optionales Smart-Home-System, hochwertige Keramikfliesen und Parkett nach Wahl des Käufers, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, Hebe-Schiebetüren auf den Balkon, einbruchs- und feuerfeste Eingangstüren mit Video-Gegensprechanlage sowie Vorbereitung für das Laden von Elektrofahrzeugen.

Das Projekt befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend, nur 400 Meter vom Strand und der Promenade entfernt, in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Restaurants, Schule, Kindergarten und Marina. Das Zentrum von Trogir ist 5 Minuten mit dem Auto entfernt, der Flughafen Split in 7 Minuten.

Der Investor ist eine juristische Person im Mehrwertsteuersystem, was bedeutet, dass der Käufer von der Zahlung der Grunderwerbssteuer befreit ist.

Alta Vista ist ein prestigeträchtiges Wohnprojekt in einem ruhigen Teil von Seget Donji, mit Panoramablick auf das Meer, das historische Trogir, die Insel Čiovo, Split und die umliegenden dalmatinischen Inseln. Das Projekt vereint modernes Design, Funktionalität und luxuriösen Komfort und schafft einen idealen Raum zum Leben oder für den Urlaub. Jedes Detail wurde sorgfältig gestaltet, um die perfekte Balance zwischen Ästhetik, Funktionalität und Privatsphäre zu erreichen.

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