Vierzimmerwohnung Vodice, Vodice

Zu verkaufen: Luxuriöse Maisonette-Wohnung mit Pool und Garten – S1

Eine luxuriöse zweistöckige Wohnung im Erdgeschoss und ersten Stock eines exklusiven modernen Neubaus in Vodice, ideal für alle, die die perfekte Kombination aus mediterranem Lebensstil und Komfort suchen.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen – im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, eine Toilette und ein Abstellraum, während sich im ersten Stock drei gemütliche Schlafzimmer, eine große Terrasse und zwei Badezimmer befinden. Genießen Sie Ihren privaten Pool und den eingezäunten Garten, die absolute Privatsphäre und Erholung bieten. Ein Parkplatz ist im Preis inbegriffen, mit der Möglichkeit zum Kauf eines weiteren Stellplatzes.

Ausstattung:

Privater Pool und Garten für den Außenbereich
Klimaanlage
Parkplatz (1 Stellplatz inklusive)
Ruhige Lage, 1000 m vom ACI Hafen und dem Zentrum von Vodice
Vorbereitung für den Einbau eines Aufzugs im Gebäude
Das gesamte Gebäude besteht aus nur vier Luxuswohnungen, jede mit erstklassiger Ausstattung und elegantem Design, perfekt für einen modernen und zugleich entspannten mediterranen Lebensstil.

Wohnungsflächen S1:
Eingangsbereich – 4,17 m²
Abstellraum – 5,43 m²
WC/Wäscheraum – 4,50 m²
Wohnzimmer – 38,22 m²
Wohnzimmer unter der Treppe – 1,17 m²
Wohnzimmer unter der Treppe – 0,84 m²
Flur und Treppenhaus – 11,25 m²
Schlafzimmer 1 – 13,18 m²
Badezimmer 1 – 5,19 m²
Schlafzimmer 2 – 12,56 m²
Badezimmer 2 – 4,73 m²
Schlafzimmer 3 – 8,03 m²

Überdachte Terrasse (Erdgeschoss) – 27,04 m²
Unüberdachte Terrasse 1 – 13,31 m²
Unüberdachte Terrasse 2 – 18,46 m²
Pool – 27,26 m²
Grünfläche – 133,01 m²
Gepflasterte Fläche – 12,01 m²
Parkplatz (PM1) – 16,50 m²
Überdachte Terrasse (Obergeschoss) – 20,85 m²

Gesamtbruttowohnfläche: 378,12 m²
Gesamtnutzfläche: 165,37 m²

Über Vodice:
Vodice ist eine der attraktivsten touristischen Städte an der mitteldalmatinischen Küste, nur wenige Kilometer von Šibenik entfernt. Bekannt für schöne Strände, ein reichhaltiges touristisches Angebot und eine lebhafte Sommeratmosphäre, die Besucher aus aller Welt anzieht.

Lage und Erreichbarkeit:
Die Stadt ist hervorragend mit dem Rest Kroatiens verbunden – sie liegt an der Adriatischen Magistrale, mit der Autobahnausfahrt A1 ca. 20 Minuten entfernt. Die nächsten Flughäfen sind Zadar (60 km) und Split (70 km), was den Zugang für Touristen aus Europa erleichtert.

Strände und Meer:
Vodice bietet Kies- und Sandstrände mit der Blauen Flagge, ideal für Familien, sowie versteckte Buchten für diejenigen, die Privatsphäre suchen. Kristallklares Meer und ein breites Angebot an Wassersportarten garantieren einen unvergesslichen Aufenthalt.

Unterhaltung und Gastronomie:
Die Stadt ist bekannt für ihr Nachtleben mit zahlreichen Bars, Clubs und Restaurants. Das Angebot umfasst traditionelle dalmatinische Konobas mit hausgemachten Spezialitäten sowie moderne Restaurants mit mediterranen Delikatessen.

Kulturelle und natürliche Sehenswürdigkeiten in der Nähe:

Šibenik mit der UNESCO-geschützten Kathedrale des Hl. Jakobus (15 km)
Nationalpark Krka mit spektakulären Wasserfällen (30 km)
Nationalpark Kornati – ein Inselparadies für Naturliebhaber und Segler
Insel Prvić – ein ruhiges Inselziel, mit dem Boot erreichbar
Sport und Erholung:
Vodice bietet Rad- und Wanderwege, Tennisplätze, Beachvolleyball und attraktive Tauchplätze.

Vodice sind die perfekte Wahl für alle, die mediterranen Geist, aktiven Urlaub und ein reichhaltiges gesellschaftliches Leben suchen – ein Ort, an dem Entspannung und Abenteuer perfekt verschmelzen.

ID CODE: 115

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