Büro zur Verkauf

Zum Verkauf steht eine modern eingerichtete und vollständig möblierte Bürofläche mit einer Gesamtfläche von 136 m², verteilt auf zwei Etagen. Die Lage außerhalb des dichten Stadtverkehrs bietet eine ruhige Arbeitsumgebung, während ein großer Vorteil die jederzeit verfügbaren Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden darstellt.

Die Immobilie ist sofort bezugsfertig, ohne zusätzliche Investitionen, und kann aufgrund der Aufteilung und des Zugangs auch für andere Zwecke, wie z. B. Ordinationen oder ähnliche Tätigkeiten, genutzt werden.

Im Obergeschoss (88 m²) befindet sich ein Arbeitsbereich mit neun großzügigen Arbeitsplätzen, ein separates Direktionsbüro mit Konferenztisch, ein Abstellraum, WC und Teeküche. Das Untergeschoss (48 m²) bietet fünf Arbeitsplätze, WC, Teeküche sowie Zugang zu einer Terrasse, die für Pausen und Entspannung genutzt werden kann. Jede Etage verfügt über einen eigenen Eingang – der größere vom Erdgeschoss und der kleinere vom Untergeschoss.

Die Fläche wird als Ganzes verkauft, es besteht jedoch auch die Möglichkeit des Einzelkaufs – der größere Teil (88 m²) zum Preis von 190.000 € und der kleinere (48 m²) zum Preis von 110.000 €.

Alle Eigentumspapiere sind sauber und lastenfrei, was einen sicheren und schnellen Kauf ermöglicht. Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Unternehmen dar, die ein funktionales, sofort nutzbares Büro suchen, oder für Investoren, die einen Gewerberaum mit klar erkennbarem Mehrwert wünschen.

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Matija M
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