Wohnung Lovran, Lovran

OPATIJA, LOVRAN – Erdgeschosswohnung in einem Einfamilienhaus mit großer Terrasse und Garten in der Nähe des Zentrums

Das Immobilienbüro Kaiser Immobilien aus Opatija bietet eine sehr schöne, helle und gepflegte Wohnung in einem Einfamilienhaus in der Nähe des Zentrums von Lovran an. Es handelt sich um die gesamte erste Etage des Hauses mit eigener Terrasse und Zugang zum Garten.
Die Wohnung ist über eine Außentreppe zugänglich, die zu einer geräumigen, verglasten Veranda führt, die auch als Wintergarten genutzt werden kann.
Anschließend befindet sich der Haupteingang der Wohnung und die Diele, von der aus man nach und nach das Esszimmer mit separater Küche, das Badezimmer und insgesamt fünf Schlafzimmer erreicht.
Zwei dieser Schlafzimmer haben Zugang zu einem eigenen, nach Süden ausgerichteten Balkon mit teilweisem Meerblick.
Die Zimmer sind geräumig, hell und luftig, die Wände sind frei von Rissen und Feuchtigkeit, alles ist sauber und in sehr gutem Zustand.
Die Küche mit Essbereich wurde renoviert, ansonsten ist die Wohnung mit Originalmöbeln ausgestattet, die Böden sind aus Holzparkett und Fliesen, alles ist gepflegt und in einem guten Zustand. Die Wohnung verfügt über eine ca. 40 m² große, nach Norden ausgerichtete Terrasse mit teilweisem Meerblick und einen Regenwassertank zur Gartenbewässerung (die Wasserversorgung wird mit der Wohnung im Erdgeschoss geteilt). Zur Wohnanlage gehört außerdem ein ca. 370 m² großer Garten mit einer breiten Zufahrtsstraße, auf der mehrere Autos bequem im Schatten unter einer weinbewachsenen Pergola parken können. Das Haus selbst ist zwar etwas älter, befindet sich aber in einem sehr guten Zustand und wurde regelmäßig instand gehalten. Die Immobilie liegt in einer ausgezeichneten, ruhigen Lage, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum mit allen Annehmlichkeiten, Restaurants, Cafés, öffentlichen Verkehrsmitteln, der Strandpromenade und den Stränden entfernt.

Eine hervorragende Immobilie mit großem Potenzial zu einem sehr günstigen Preis, ideal für ein ruhiges Familienleben oder als zukunftssichere Kapitalanlage.

Zentrum von Lovran: 250 m
Nächster Strand: 300 m
Opatija: 5 km
Rijeka: 15 km
Flughafen Rijeka: 45 km
Flughafen Pula: 75 km
Flughafen Zagreb: 180 km / 120 Minuten
Flughafen Venedig: 200 km / 150 Minuten
Ljubljana: 120 km / 2 Stunden
Wien, München, Budapest: 500 km

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt.
Die Provision deckt alle mit dem Kauf verbundenen Leistungen ab und wird erst nach Abschluss des ersten Rechtsakts und dem Kauf der Immobilie fällig.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:
Jirka Nerad
Tel.: +385 911 632 884
E-Mail: jirka@kaiser-immobilien.hr
Objektnummer: 101-166

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