Bauland zur Verkauf

Die kleine Stadt Novigrad an der Westküste Istriens besticht durch ihre natürliche Schönheit und ihr reiches kulturelles Erbe. Sie verfügt zudem über eines der saubersten Meere im Mittelmeerraum. Die Riviera von Novigrad erstreckt sich von Dajla bis zur Mündung des Flusses Mirna und zeichnet sich durch eine flache, zerklüftete und gut zugängliche Küste mit Fels- und Kieselstränden aus.

Kaiser Immobilien präsentiert ein Baugrundstück, nur 900 m vom Meer entfernt, in einem Stadtteil, in dem vorwiegend luxuriöse Immobilien mit Swimmingpool zur Miete oder zum Kauf angeboten werden. Das rechteckige Grundstück besteht aus zwei Parzellen mit einer Gesamtfläche von 808 m². Laut Bebauungsplan ist der Bau eines Einfamilien- oder Mehrfamilienhauses mit maximal vier Wohneinheiten möglich:

0,35 m²
1,40 m²
Maximale Geschossanzahl: 0,35 m² + 0,35 m² + 1,40 m² Die Baugrundstücke befinden sich innerhalb der Schutzzone der Staatsstraße. Die genaue Lage der Gebäude auf dem Grundstück richtet sich nach den besonderen Bestimmungen des kroatischen Straßenverkehrsgesetzes.

Alle notwendigen Einrichtungen (Einzelhandelsketten, Sporthalle, Restaurants usw.) sind in unmittelbarer Nähe. Der Aquapark mit Autobahnauffahrt ist ca. 5 km entfernt. Das Grundstück liegt etwas zurückgesetzt von der Hauptstraße und bietet daher Ruhe. Die Versorgungsinfrastruktur (Wasser, Abwasser und Strom) ist direkt am Grundstück vorhanden. Die Zufahrtsstraße wird demnächst asphaltiert und mit Straßenbeleuchtung ausgestattet.

Entfernungen:
Ljubljana: 140 km
Wien: 520 km
Budapest: 600 km
Flughafen Venedig: 200 km
Flughafen Pula: 70 km

Die Käufermaklerprovision beträgt 3 % zzgl. MwSt.

Diese Gebühr deckt alle mit dem Kauf verbundenen Leistungen ab und wird nur beim Kauf einer Immobilie und bei Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts fällig.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte: Damir Mlacovic
E-Mail: damir@kaiser-immobilien.hr Telefon: +385-98-339-933

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Damir Mlacović
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