Einfamilienhaus Veli vrh, Pula, Veli Vrh - Industrijska zona, Pula

Zum Verkauf steht ein freistehendes Haus mit einer Netto-Wohnfläche von 90 m² in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend von Veli Vrh, nur wenige Fahrminuten vom Zentrum Pulas entfernt. Diese Immobilie bietet die ideale Kombination aus Familienwohnsitz und Investitionsmöglichkeit.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie ein WC mit vorbereiteten Anschlüssen für zusätzliche Sanitäranlagen. Im Obergeschoss – dem ausgebauten Dachgeschoss – befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer und ein Badezimmer. Mit zwei separaten Eingängen lässt sich das Haus leicht in zwei Wohneinheiten aufteilen – ideal zur Vermietung oder für eine größere Familie.

Beheizt wird das Haus über zwei Klimaanlagen sowie einen Holzofen, dessen Leitungen auch das Obergeschoss versorgen. Der 98 m² große Garten bietet eine gepflegte Terrasse und Grünfläche zur Erholung. Ein Parkplatz befindet sich im umzäunten Hof, mit zusätzlichem Platz vor dem Haus.

Veli Vrh zählt zu den gefragtesten Vierteln Pulas dank der vollständigen Infrastruktur in der Umgebung: Schulen, Kindergarten, Geschäfte, Post, Bushaltestelle, Ambulanz, Apotheke und diverse Gastronomiebetriebe. Naturfreunde werden den nahegelegenen Wald mit Spazierwegen und Outdoor-Fitnessgeräten schätzen.

Die Immobilie ist vollständig legalisiert, verfügt über ein gültiges Energiezertifikat und ist lastenfrei – bereit für einen sicheren und unkomplizierten Kauf.

ID CODE: ID06133

Ivana Mohorović
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