Bauland zur Verkauf

Kaiser Immobilien präsentiert ein Baugrundstück in Novigrad, 2,5 km vom Meer und Stadtzentrum entfernt. Das Grundstück ist 1.119 m² groß und besteht aus:

a) einem 666 m² großen, ebenen und rechteckigen Baugrundstück für Wohnzwecke mit Südausrichtung, das ganztägig Sonneneinstrahlung bietet. Es befindet sich am Rande des Baugebiets in einer begehrten Lage, die sich sowohl für Investitionen im Tourismusbereich als auch für Familien eignet. Das Grundstück liegt in einem Neubaugebiet, in dem ausschließlich Wohnnutzung zulässig ist. Gemäß den planungsrechtlichen Unterlagen ist der Bau eines eingeschossigen Einfamilienhauses gestattet:

kig: 0,35
Anzahl der Geschosse: Erdgeschoss
Maximal geplante Höhe: 4,5 m
kis: 0,70
Maximal 2 Wohneinheiten

b) einem angrenzenden, 453 m² großen Grundstück, das außerhalb des Baugebiets liegt, aber als naturbelassener Garten das Baugrundstück ergänzt und mit diesem eine funktionale Einheit bildet.

Das Grundstück ist über eine Zufahrtsstraße erreichbar und die gesamte notwendige Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe. Es bietet einen Blick auf einen Olivenhain.

Ljubljana: 140 km
Wien: 520 km
Budapest: 600 km
Flughafen Venedig: 200 km
Flughafen Pula: 70 km

Die Käufermaklerprovision beträgt 3 % zzgl. MwSt.

Die Provision deckt alle mit dem Kauf verbundenen Leistungen ab und wird nur beim Kauf einer Immobilie und dem Abschluss der ersten rechtlichen Transaktion fällig.

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Damir Mlacović
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