Duplexapartment Selce, Crikvenica, Selce, Crikvenica

Kaiser Immobilien präsentiert ein Haus in attraktiver Lage in Selce, nur 250 Meter vom Meer entfernt.

Das Haus bietet insgesamt 150 m² Wohnfläche und erstreckt sich über Erdgeschoss, erstes und zweites Obergeschoss. In einer ruhigen, nach Westen ausgerichteten Straße mit teilweisem Meerblick gelegen, bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit zum dauerhaften Wohnen, als Ferienhaus oder als Kapitalanlage in der Ferienvermietung.

Das Haus wurde ursprünglich vor 1968 erbaut, jedoch 2006 komplett saniert. Im Erdgeschoss befinden sich ein voll ausgestatteter Fitnessraum, ein Gemeinschaftsraum mit Billard, eine Küchenzeile, ein Badezimmer und ein Heizungsraum. Bis vor Kurzem war das Erdgeschoss eine separate, vermietete Wohnung mit eigenem Eingang, die nun in Gemeinschaftsräume umgewandelt wurde.

Im ersten Obergeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich mit angrenzender Küche und Essbereich. Im Flur, unter einer eleganten, handgefertigten Wendeltreppe, die ins zweite Obergeschoss führt, befinden sich ein weiteres Badezimmer und eine Büroecke. Das Haus ist über eine mit Holz verkleidete Innentreppe verbunden.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, eines davon mit eigenem Bad. Vom Flur gelangt man auf eine überdachte Terrasse mit teilweisem Meerblick. Alle Räume sind mit Horma-Klimageräten ausgestattet, und das Haus verfügt über eine Zentralheizung, die ganzjährig für ein angenehmes Wohnklima sorgt.

Das Anwesen ist komplett möbliert und sofort bezugsfertig. Es bietet außerdem einen 20 m² großen Garten.

Die Elektro- und Wasserinstallation ist komplett erneuert, die Fenster und Türen sind aus PVC. Im Heizraum im Erdgeschoss befindet sich eine zentrale Heizungsanlage der Marke Vaillant, die elektrisch betrieben werden kann und auch mit Holz beheizt werden kann. Der Heizraum verfügt außerdem über einen 300-Liter-Warmwasserspeicher, der an das gesamte Haus und an die Solaranlage angeschlossen ist. Die Badezimmer sind mit Armaturen von Geberit und Vidima ausgestattet. Ein handgefertigtes schmiedeeisernes Geländer an der Wendeltreppe rundet das Angebot ab. Das Haus verfügt zudem über eine Gegensprechanlage.

Die Terrasse ist 15 m² groß. Die Vermietung läuft gut. Das Haus besteht aus zwei Wohnungen mit separaten Eingängen: einer Einzimmerwohnung im Erdgeschoss und einer Zweizimmerwohnung auf zwei Etagen.

Die Nähe zu allen Annehmlichkeiten – Geschäften, Restaurants, Stränden und Promenaden – trägt zusätzlich zur Attraktivität dieser Immobilie bei. Dieses Haus in Selce ist ideal als Familienhaus, Wochenendhaus am Meer oder als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung mit hervorragender Rendite.

Zum Haus gehört außerdem ein großer Parkplatz auf einem separaten Grundstück!

Alle Unterlagen sind vollständig und eine Finanzierung ist möglich. Die Immobilie verfügt über eine Nutzungsgenehmigung.

Der Preis ist verhandelbar.

Entfernungen zur Immobilie:

Restaurant 200 m
Café 200 m
Bäckerei 200 m
Apotheke 150 m
Geschäft 150 m
Strand 250 m
Arzt 150 m

Krk 20 km
Rijeka 30 km
Zagreb 165 km
Opatija 40 km
Ljubljana 180 km

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