Dreizimmerwohnung Poreč, Luka, Parenzo

Kaiser Immobilien bietet Ihnen dieses wunderschöne, im Bau befindliche Gebäude an, dessen Fertigstellung für den 1. März 2026 geplant ist. Die Immobilie befindet sich in der 2000 Jahre alten historischen Stadt Poreč, nur wenige Gehminuten vom Strand und dem Stadtzentrum entfernt. Der Strand ist nur 1100 Meter entfernt. Das Projekt umfasst vier luxuriöse Apartments, verteilt auf zwei separate Gebäude. Die beiden Gebäudeteile bieten im Erdgeschoss Apartments mit großzügigen Privatgärten, in denen der zukünftige Eigentümer einen 4 x 8 m großen Swimmingpool anlegen kann. Im ersten Obergeschoss jedes Gebäudes befindet sich ein Apartment mit eigener Dachterrasse, die über eine überdachte Außenküche mit Grillplatz, einen Essbereich und eine Sitzecke verfügt. Hier besteht die Möglichkeit, einen eigenen Whirlpool zu installieren. Der Bau begann im Januar 2025 und befindet sich derzeit in der Phase der Fassadenarbeiten und des Innenausbaus. Wohnung B1 ist eine 60,35 m² große Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss mit eigenem Parkplatz und einem 212 m² großen Privatgarten. Dieser bietet ausreichend Platz für den Bau eines 4 x 8 m großen Swimmingpools, falls gewünscht. Die Wohnung besteht aus einem offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer überdachten Terrasse. Alle Räume sind klimatisiert. Die Wohnung bietet absolute Privatsphäre und verfügt über einen separaten Eingang. Wichtig zu wissen: Wenn Sie die Immobilie als Kapitalanlage erwerben und vermieten möchten, besteht die Möglichkeit, sie auf den Namen einer Firma zu kaufen. In diesem Fall wird die Mehrwertsteuer abgezogen. Poreč – Flughafen Pula, 45 km; Poreč – Ljubljana, 162 km; Poreč – Wien, 544 km; Poreč – Prag, 868 km; Poreč – München, 565 km. Die Maklergebühr für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und ist beim Kauf einer Immobilie mit Abschluss des ersten Rechtsaktes fällig. Eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich. Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte unter +385 91 728 6424 oder per E-Mail: snjezana@kaiser-immobilien.hr

ID CODE: 144-9

Snježana Farkaš
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