Einfamilienhaus Opatija i okolica, Opatija, Centar, Opatija

In ruhiger Lage, eingebettet in ein grünes Dorf, steht eine elegante Villa mit Pool und einem wunderschönen, ungestörten Panoramablick auf das Meer und die Kvarner Bucht zum Verkauf.

Die Villa verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer, die jeweils funktional geschnitten sind und Zugang zu einem eigenen Balkon oder einer Terrasse bieten – für maximale Privatsphäre und Komfort. Das Anwesen bietet fünf moderne und voll ausgestattete Badezimmer.

Der Hauptteil der Villa besteht aus einem großzügigen, offenen Wohnbereich, der mit dem Esszimmer und der Küche verbunden ist und von dem aus man einen freien Meerblick genießt. Vom Esszimmer gelangt man auf einen charmanten Balkon, ideal für den Morgenkaffee oder entspannte Abende mit Meerblick. Die Küche bietet direkten Zugang zur Terrasse mit Pool, dem Herzstück des Außenbereichs.

Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist ein zusätzliches, separates Wohnzimmer mit eigener Küche und Essbereich. Dadurch eignet sich die Villa ideal für größere Familien oder zur Ferienvermietung. Neben dem Pool befinden sich ein Grillplatz und ein geselliger Bereich – perfekt, um Zeit im Freien zu verbringen und den mediterranen Lebensstil zu genießen.

Die Villa verfügt über einen Parkplatz mit zwei Garagenstellplätzen (insgesamt 36 m²) und zwei weiteren, nicht überdachten Stellplätzen.

Das Objekt eignet sich ideal als luxuriöse Familienvilla oder als Kapitalanlage für die gehobene Ferienvermietung.

Entfernungen der Immobilie zu den Städten:

Flughafen Rijeka: 45 km / 40 Minuten
Flughafen Venedig: 220 km
Ljubljana: 120 km / 2 Stunden
Wien, München, Budapest: 500 km

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt.

Die Provision deckt alle mit dem Kauf verbundenen Leistungen ab und wird erst bei Abschluss des ersten Rechtsakts fällig.

Wenn Sie dieses schöne Haus zu Ihrem neuen Zuhause machen möchten oder eine Immobilie für gewerbliche Zwecke zur Vermietung suchen, kontaktieren Sie mich bitte telefonisch unter +385 976839504 oder per E-Mail unter ilijana@kaiser-immobilien.hr

ID CODE: 126-93

Ilijana Mrljić
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