Industriehalle zur Verkauf

Wir bieten Ihnen eine renovierte Bürofläche von 93 m² im Erdgeschoss eines Gebäudes im Herzen von Rijeka.

Die Fläche besteht aus einem großen Hauptraum, einem Empfangsbereich, einer Galerie, einem separaten Raum und einer Toilette. Eine zusätzliche Toilette kann bei Bedarf eingerichtet werden. Die Deckenhöhe von ca. 4 m verleiht den Räumlichkeiten ein luftiges Ambiente und flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Im Jahr 2010 wurde eine Komplettrenovierung durchgeführt, inklusive neuer Wasser- und Elektroinstallationen, neuer Schreinerarbeiten, Knauf-Fliesen und Beleuchtung. Vor einigen Jahren wurde zudem ein kleinerer Raum umgebaut (Fliesenfliesen, Knauf-Fliesen an den Außenwänden, abgehängte Decke und Toilette).

Die Fläche eignet sich für verschiedene Nutzungen und wurde bisher als Restaurant, Druckerei, Laden und Tattoo-Studio genutzt. Sie ist auch ideal für den Gesundheitsbereich (barrierefrei zugänglich), Kosmetikstudios, Büros, Geburtstagsfeiern oder zur Kurzzeitvermietung mit Ausbaupotenzial.

Die hervorragende Lage im Stadtzentrum bietet bequemen Zugang zu allen städtischen Einrichtungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und nahegelegenen Parkplätzen. Parkplätze können in unmittelbarer Nähe angemietet werden.

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt.
Die Provision deckt alle mit dem Kauf verbundenen Leistungen ab und wird mit Abschluss des ersten Rechtsakts fällig.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte unter +385 976839504 oder per E-Mail: ilijana@kaiser-immobilien.hr

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Ilijana Mrljić
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