Zweizimmerwohnung Senj, Zengg

Kaiser Immobilien bietet eine 1-Zimmer-Wohnung (40,05 m²) mit Abstellraum in Senj an.

In einer ruhigen Straße in Senj, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt, befindet sich diese äußerst angenehme und komplett renovierte Wohnung, die auf Anhieb begeistert. Sie liegt im zweiten Stock eines gepflegten Wohnhauses, bietet einen wunderschönen, freien Meerblick und vermittelt ein unvergleichliches Gefühl der Ruhe.

Senj ist eine Stadt mit reicher Geschichte und authentischem mediterranem Flair. Sie liegt am Schnittpunkt von Meer und Bergen und ist bekannt für ihr kristallklares Wasser, die langen Strandpromenaden und die angenehme Lebensart das ganze Jahr über. Die Nähe zum Velebit-Gebirge, dem Nationalpark Nördlicher Velebit und der Insel Krk macht Senj sowohl zum Wohnen als auch zum Urlauben attraktiv. Alle wichtigen Einrichtungen – Geschäfte, Restaurants, Cafés und Strände – sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die Stadt bietet zudem alle Voraussetzungen für ein gutes Familienleben, darunter Kindergärten, Schulen, Gesundheitseinrichtungen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie eine sichere und ruhige Umgebung, ideal für Kinder und Familien.

Senj ist eine Stadt mit reicher Geschichte und authentischem mediterranem Flair. Sie liegt am Schnittpunkt von Meer und Bergen und ist bekannt für ihr kristallklares Wasser, die langen Strandpromenaden und die angenehme Lebensart zu jeder Jahreszeit. Die Wohnung bietet 40,05 m² sorgfältig gestaltete, lichtdurchflutete Wohnfläche in warmen, neutralen Tönen. Das Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich schafft eine luftige und angenehme Atmosphäre für den Alltag, während das Schlafzimmer Ruhe und Privatsphäre bietet. Große Fenster betonen die Nähe zum Meer und vermitteln den ganzen Tag über ein Gefühl von Weite.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die Loggia mit Sitzmöbeln – der perfekte Ort für den Morgenkaffee oder entspannte Abende mit herrlichem Meerblick.

Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine ebenerdige Dusche sowie hochwertige Details, die dem Raum Eleganz verleihen.

Die Wohnung wurde im Juli 2024 komplett renoviert – von der gesamten Ausstattung über die Böden und die Klimaanlage bis hin zu den Details. Sie ist mit neuen, hochwertigen Möbeln und Küchengeräten ausgestattet.

Sie wird bezugsfertig verkauft, ohne dass weitere Investitionen nötig sind. Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum im Erdgeschoss. Das Gebäude selbst ist in einem guten Zustand und verfügt über ein renoviertes Dach und PVC-Fenster.

Dank seiner Lage, Aufteilung und Aussicht eignet sich diese Immobilie ideal für komfortables Wohnen das ganze Jahr über, aber auch als Kapitalanlage.

Die Wohnung wird seit vielen Jahren erfolgreich als Ferienwohnung vermietet, was nahtlos fortgeführt werden kann. So kann der zukünftige Eigentümer bereits ab der ersten Saison zusätzliche jährliche Einnahmen generieren.

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird erst beim Kauf der Immobilie und der Beurkundung des ersten Rechtsakts fällig.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: Marijana Cuculić
Telefon: +385 98 186 9950
E-Mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr
Wenn Sie eine Wohnung suchen, die Ruhe, Meer, modernen Komfort und Investitionspotenzial vereint, sollten Sie sich diese Immobilie unbedingt ansehen.

ID CODE: 135-80

Marijana Svijetlana Cuculić
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